Huiswaardemeter

Woningwaarde de Korverplantsoen 14

2807BW Gouda

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.418
+6,8%
[ € 416.608 – € 530.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.456[ € 436.483 – € 482.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.804[ € 463.108 – € 511.857 ]

Wat is mijn huis waard?

de Korverplantsoen 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.418 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.575Sinds september +0,5%
+€ 29.99112 maanden +6,8%
+€ 12.81212 mnd vs. NL +2,9%
de Korverplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.418 voor de Korverplantsoen 14 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Korverplantsoen 14 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.804. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.418.

Verwachte verkoopprijs de Korverplantsoen 14
€ 487.804[ € 463.108 – € 511.857 ]
Verkoper houdt over€ 481.188−€ 6.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.710+€ 11.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Korverplantsoen 14 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs de Korverplantsoen 14
Onder gem. in GoverwelleBoven gem.
€ 459.456[ € 436.483 – € 482.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.358 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in Goverwelle
€ 571.327[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Korverplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 487.804, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.456 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.418+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.804+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.194+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Korverplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 459.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Korverplantsoen 14 in Gouda bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 473.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Korverplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.418
Verwachte verkoopprijs€ 487.804
Verwachte vraagprijs€ 459.456
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtSportbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sportbuurt

Sportbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Han Hollanderweg 23, 2807AC Gouda
Han Hollanderweg 23
1968 · 119 m²
€ 433.438
Straatbeeld van Marathonlaan 255, 2807AW Gouda
Marathonlaan 255
1967 · 87 m²
€ 297.303
Straatbeeld van Scharroosingel 6, 2807CX Gouda
Scharroosingel 6
1984 · 95 m²
€ 476.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Korverplantsoen 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.418 duidelijk in het hogere segment van Sportbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Korverplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Korverplantsoen 14 in Gouda.

Wat is de Korverplantsoen 14 in Gouda waard?
de Korverplantsoen 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.418 (bandbreedte € 416.608 – € 530.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Korverplantsoen 14 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van de Korverplantsoen 14 in Gouda is in oktober 2026 € 459.456 (bandbreedte € 436.483 – € 482.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op de Korverplantsoen 14 in Gouda?
Voor de Korverplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 487.804 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Korverplantsoen 14 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van de Korverplantsoen 14 in Gouda bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Korverplantsoen 14 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Korverplantsoen 14 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 29.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Korverplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportbuurt is € 293.000. De geschatte marktwaarde van de Korverplantsoen 14 ligt rond € 473.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Korverplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van de Korverplantsoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.