Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelmina van Pruisenlaan 133

2807KH Gouda

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.040
+6,1%
[ € 451.475 – € 574.605 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.466[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.040 (€ 4.205 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.790Sinds juli +0,5%
+€ 29.35112 maanden +6,1%
+€ 12.26712 mnd vs. NL +2,5%
Wilhelmina van Pruisenlaan 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.040 voor Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.466. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.040.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmina van Pruisenlaan 133
€ 528.466[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 521.403−€ 7.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.185+€ 12.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.403

Wat is de vraagprijs?

Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Vraagprijs Wilhelmina van Pruisenlaan 133
Onder gem. in buurt PolderbuurtBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.855 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Polderbuurt
€ 487.500[ € 425.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmina van Pruisenlaan 133 adviseren wij in een bod van € 528.466, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.040+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.466+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.889+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmina van Pruisenlaan 133 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda bedragen € 2.656 per maand bij een woningwaarde van € 513.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmina van Pruisenlaan 133

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.040
Verwachte verkoopprijs€ 528.466
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPolderbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polderbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (24%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Polderbuurt

Polderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beinsdorppolderweg 10, 2807KR Gouda
Beinsdorppolderweg 10
1989 · 120 m²
€ 489.932
Straatbeeld van Ambachtspolderpad 13, 2807KV Gouda
Ambachtspolderpad 13
1989 · 108 m²
€ 454.966
Straatbeeld van Raaphorstpolderweg 3, 2807MN Gouda
Raaphorstpolderweg 3
1990 · 96 m²
€ 439.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.040 ligt Wilhelmina van Pruisenlaan 133 een stuk boven het buurtgemiddelde in Polderbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelmina van Pruisenlaan 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda.

Wat is Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda waard?
Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.040 (bandbreedte € 451.475 – € 574.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polderbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda?
Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda?
Voor Wilhelmina van Pruisenlaan 133 adviseren wij een bod van € 528.466 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda bedragen € 2.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmina van Pruisenlaan 133 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmina van Pruisenlaan 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polderbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmina van Pruisenlaan 133 ligt rond € 513.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmina van Pruisenlaan 133?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmina van Pruisenlaan 133 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polderbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.