Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ambachtspolderpad 13, 2807KV Gouda

Woningwaarde Ambachtspolderpad 13

2807KV Gouda

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.497
+5,8%
[ € 396.437 – € 504.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.989[ € 415.140 – € 458.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.423[ € 440.879 – € 487.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtspolderpad 13 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.497 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds mei +0,5%
+€ 24.78512 maanden +5,8%
+€ 6.73212 mnd vs. NL +1,6%
Ambachtspolderpad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.497 voor Ambachtspolderpad 13 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtspolderpad 13 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.423. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 450.497.

Verwachte verkoopprijs Ambachtspolderpad 13
€ 464.423[ € 440.879 – € 487.286 ]
Verkoper houdt over€ 458.064−€ 6.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.861+€ 11.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtspolderpad 13 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtspolderpad 13
Onder gem. in buurt PolderbuurtBoven gem.
€ 436.989[ € 415.140 – € 458.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.844 – € 4.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Polderbuurt
€ 457.000[ € 440.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtspolderpad 13 adviseren wij in een bod van € 464.423, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 436.989 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.497+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.423+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.644+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtspolderpad 13 zal in bij een vraagprijs van € 436.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtspolderpad 13 in Gouda bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 450.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.203
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtspolderpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.497
Verwachte verkoopprijs€ 464.423
Verwachte vraagprijs€ 436.989
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPolderbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polderbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (31%)
C (28%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Polderbuurt

Polderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beinsdorppolderweg 10, 2807KR Gouda
Beinsdorppolderweg 10
1989 · 120 m²
€ 485.119
Straatbeeld van Beekpoldersingel 21, 2807KW Gouda
Beekpoldersingel 21
1989 · 197 m²
€ 652.957
Straatbeeld van Runmolenerf 21, 2807DT Gouda
Runmolenerf 21
1988 · 108 m²
€ 462.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.497 zit Ambachtspolderpad 13 in het middensegment van Polderbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ambachtspolderpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtspolderpad 13 in Gouda.

Wat is Ambachtspolderpad 13 in Gouda waard?
Ambachtspolderpad 13 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.497 (bandbreedte € 396.437 – € 504.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtspolderpad 13 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Ambachtspolderpad 13 in Gouda is in juni 2026 € 436.989 (bandbreedte € 415.140 – € 458.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtspolderpad 13 in Gouda?
Voor Ambachtspolderpad 13 adviseren wij een bod van € 464.423 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtspolderpad 13 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtspolderpad 13 in Gouda bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.203 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtspolderpad 13 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtspolderpad 13 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtspolderpad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polderbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtspolderpad 13 ligt rond € 450.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtspolderpad 13?
Huishoudens in de buurt van Ambachtspolderpad 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polderbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.