Huiswaardemeter

Woningwaarde Googerpolderstraat 15

2807LP Gouda

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.067
+6,8%
[ € 460.299 – € 585.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.296[ € 481.931 – € 532.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.328[ € 511.811 – € 565.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Googerpolderstraat 15 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.067 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.845Sinds september +0,5%
+€ 33.13612 maanden +6,8%
+€ 14.15512 mnd vs. NL +2,9%
Googerpolderstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.067 voor Googerpolderstraat 15 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Googerpolderstraat 15 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.328. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 523.067.

Verwachte verkoopprijs Googerpolderstraat 15
€ 539.328[ € 511.811 – € 565.686 ]
Verkoper houdt over€ 532.145−€ 7.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.265+€ 12.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Googerpolderstraat 15 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Googerpolderstraat 15
Onder gem. in buurt PolderbuurtBoven gem.
€ 507.296[ € 481.931 – € 532.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Polderbuurt
€ 508.750[ € 395.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Googerpolderstraat 15 adviseren wij in een bod van € 539.328, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 507.296 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.067+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.328+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.294+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Googerpolderstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 507.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Googerpolderstraat 15 in Gouda bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 523.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Googerpolderstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.067
Verwachte verkoopprijs€ 539.328
Verwachte vraagprijs€ 507.296
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPolderbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polderbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (24%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Polderbuurt

Polderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandpolderpad 2, 2807NS Gouda
Zandpolderpad 2
1991 · 140 m²
€ 516.892
Straatbeeld van Beinsdorppolderweg 10, 2807KR Gouda
Beinsdorppolderweg 10
1989 · 120 m²
€ 489.932
Straatbeeld van Beekpoldersingel 21, 2807KW Gouda
Beekpoldersingel 21
1989 · 197 m²
€ 659.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.067 ligt Googerpolderstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Polderbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Googerpolderstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Googerpolderstraat 15 in Gouda.

Wat is Googerpolderstraat 15 in Gouda waard?
Googerpolderstraat 15 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.067 (bandbreedte € 460.299 – € 585.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Googerpolderstraat 15 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Googerpolderstraat 15 in Gouda is in oktober 2026 € 507.296 (bandbreedte € 481.931 – € 532.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Googerpolderstraat 15 in Gouda?
Voor Googerpolderstraat 15 adviseren wij een bod van € 539.328 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Googerpolderstraat 15 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Googerpolderstraat 15 in Gouda bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Googerpolderstraat 15 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Googerpolderstraat 15 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 33.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Googerpolderstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polderbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Googerpolderstraat 15 ligt rond € 523.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Googerpolderstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Googerpolderstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polderbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.