Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerpolderweg 14

2807LS Gouda

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.179
+6,8%
[ € 420.798 – € 535.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.218[ € 441.007 – € 487.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.560[ € 467.467 – € 516.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerpolderweg 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.179 (€ 4.428 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.601Sinds september +0,5%
+€ 30.29312 maanden +6,8%
+€ 12.94112 mnd vs. NL +2,9%
Geerpolderweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.179 voor Geerpolderweg 14 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerpolderweg 14 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.560. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.179.

Verwachte verkoopprijs Geerpolderweg 14
€ 492.560[ € 467.467 – € 516.675 ]
Verkoper houdt over€ 485.892−€ 6.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.561+€ 12.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerpolderweg 14 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.298 per m².

Verwachte vraagprijs Geerpolderweg 14
Onder gem. in buurt PolderbuurtBoven gem.
€ 464.218[ € 441.007 – € 487.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.298[ € 4.083 – € 4.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Polderbuurt
€ 508.750[ € 395.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerpolderweg 14 adviseren wij in een bod van € 492.560, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 464.218 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.179+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.560+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.188+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerpolderweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 464.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerpolderweg 14 in Gouda bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 478.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerpolderweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.179
Verwachte verkoopprijs€ 492.560
Verwachte vraagprijs€ 464.218
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPolderbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polderbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (24%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Polderbuurt

Polderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtspolderpad 13, 2807KV Gouda
Ambachtspolderpad 13
1989 · 108 m²
€ 454.966
Straatbeeld van Beinsdorppolderweg 10, 2807KR Gouda
Beinsdorppolderweg 10
1989 · 120 m²
€ 489.932
Straatbeeld van Raaphorstpolderweg 3, 2807MN Gouda
Raaphorstpolderweg 3
1990 · 96 m²
€ 439.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.179 ligt Geerpolderweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Polderbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geerpolderweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerpolderweg 14 in Gouda.

Wat is Geerpolderweg 14 in Gouda waard?
Geerpolderweg 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.179 (bandbreedte € 420.798 – € 535.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerpolderweg 14 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Geerpolderweg 14 in Gouda is in oktober 2026 € 464.218 (bandbreedte € 441.007 – € 487.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerpolderweg 14 in Gouda?
Voor Geerpolderweg 14 adviseren wij een bod van € 492.560 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerpolderweg 14 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Geerpolderweg 14 in Gouda bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerpolderweg 14 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerpolderweg 14 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 30.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerpolderweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polderbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Geerpolderweg 14 ligt rond € 478.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerpolderweg 14?
Huishoudens in de buurt van Geerpolderweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polderbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.