Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerpolderweg 27

2807LS Gouda

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.627
+6,8%
[ € 549.672 – € 699.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.117[ € 578.661 – € 639.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.532[ € 608.173 – € 672.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerpolderweg 27 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.627 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.397Sinds september +0,5%
+€ 39.57012 maanden +6,8%
+€ 16.90412 mnd vs. NL +2,9%
Geerpolderweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.627 voor Geerpolderweg 27 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerpolderweg 27 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.532. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 624.627.

Verwachte verkoopprijs Geerpolderweg 27
€ 640.532[ € 608.173 – € 672.191 ]
Verkoper houdt over€ 632.236−€ 8.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.493+€ 14.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerpolderweg 27 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Geerpolderweg 27
Onder gem. in buurt PolderbuurtBoven gem.
€ 609.117[ € 578.661 – € 639.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Polderbuurt
€ 508.750[ € 395.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerpolderweg 27 adviseren wij in een bod van € 640.532, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 609.117 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.627+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.532+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.559+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerpolderweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 609.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerpolderweg 27 in Gouda bedragen € 3.226 per maand bij een woningwaarde van € 624.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.055
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerpolderweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.627
Verwachte verkoopprijs€ 640.532
Verwachte vraagprijs€ 609.117
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPolderbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polderbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (24%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Polderbuurt

Polderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekpoldersingel 21, 2807KW Gouda
Beekpoldersingel 21
1989 · 197 m²
€ 659.435
Straatbeeld van Zandpolderpad 2, 2807NS Gouda
Zandpolderpad 2
1991 · 140 m²
€ 516.892
Straatbeeld van Beinsdorppolderweg 10, 2807KR Gouda
Beinsdorppolderweg 10
1989 · 120 m²
€ 489.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geerpolderweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.627 duidelijk in het hogere segment van Polderbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geerpolderweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerpolderweg 27 in Gouda.

Wat is Geerpolderweg 27 in Gouda waard?
Geerpolderweg 27 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.627 (bandbreedte € 549.672 – € 699.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerpolderweg 27 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Geerpolderweg 27 in Gouda is in oktober 2026 € 609.117 (bandbreedte € 578.661 – € 639.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerpolderweg 27 in Gouda?
Voor Geerpolderweg 27 adviseren wij een bod van € 640.532 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerpolderweg 27 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Geerpolderweg 27 in Gouda bedragen € 3.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.055 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerpolderweg 27 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerpolderweg 27 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 39.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerpolderweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polderbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Geerpolderweg 27 ligt rond € 624.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerpolderweg 27?
Huishoudens in de buurt van Geerpolderweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polderbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.