Huiswaardemeter

Woningwaarde Steeckterpolderstraat 18

2807MK Gouda

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.592
+6,8%
[ € 484.521 – € 616.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.199[ € 507.489 – € 560.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.488[ € 538.446 – € 595.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeckterpolderstraat 18 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.592 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.995Sinds september +0,5%
+€ 34.88012 maanden +6,8%
+€ 14.90112 mnd vs. NL +2,9%
Steeckterpolderstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.592 voor Steeckterpolderstraat 18 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeckterpolderstraat 18 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.488. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 550.592.

Verwachte verkoopprijs Steeckterpolderstraat 18
€ 567.488[ € 538.446 – € 595.124 ]
Verkoper houdt over€ 559.996−€ 7.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.988+€ 13.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeckterpolderstraat 18 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Verwachte vraagprijs Steeckterpolderstraat 18
Onder gem. in buurt PolderbuurtBoven gem.
€ 534.199[ € 507.489 – € 560.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Polderbuurt
€ 508.750[ € 395.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeckterpolderstraat 18 adviseren wij in een bod van € 567.488, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 534.199 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.592+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.488+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.862+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeckterpolderstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 534.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeckterpolderstraat 18 in Gouda bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 550.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.692
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeckterpolderstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.592
Verwachte verkoopprijs€ 567.488
Verwachte vraagprijs€ 534.199
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPolderbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polderbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (24%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Polderbuurt

Polderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandpolderpad 2, 2807NS Gouda
Zandpolderpad 2
1991 · 140 m²
€ 516.892
Straatbeeld van Beinsdorppolderweg 10, 2807KR Gouda
Beinsdorppolderweg 10
1989 · 120 m²
€ 489.932
Straatbeeld van Ambachtspolderpad 13, 2807KV Gouda
Ambachtspolderpad 13
1989 · 108 m²
€ 454.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steeckterpolderstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.592 duidelijk in het hogere segment van Polderbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steeckterpolderstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeckterpolderstraat 18 in Gouda.

Wat is Steeckterpolderstraat 18 in Gouda waard?
Steeckterpolderstraat 18 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.592 (bandbreedte € 484.521 – € 616.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steeckterpolderstraat 18 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Steeckterpolderstraat 18 in Gouda is in oktober 2026 € 534.199 (bandbreedte € 507.489 – € 560.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeckterpolderstraat 18 in Gouda?
Voor Steeckterpolderstraat 18 adviseren wij een bod van € 567.488 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeckterpolderstraat 18 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Steeckterpolderstraat 18 in Gouda bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.692 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeckterpolderstraat 18 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeckterpolderstraat 18 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 34.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeckterpolderstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polderbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Steeckterpolderstraat 18 ligt rond € 550.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steeckterpolderstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Steeckterpolderstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polderbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.