Huiswaardemeter

Woningwaarde Steeckterpolderstraat 22

2807MK Gouda

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.354
+6,8%
[ € 431.512 – € 549.196 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.867[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeckterpolderstraat 22 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.354 (€ 4.499 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.667Sinds september +0,5%
+€ 31.06412 maanden +6,8%
+€ 13.27112 mnd vs. NL +2,9%
Steeckterpolderstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.354 voor Steeckterpolderstraat 22 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeckterpolderstraat 22 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.867. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.354.

Verwachte verkoopprijs Steeckterpolderstraat 22
€ 504.867[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 498.063−€ 6.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.114+€ 12.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.063

Wat is de vraagprijs?

Steeckterpolderstraat 22 in Gouda staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.358 per m².

Vraagprijs Steeckterpolderstraat 22
Onder gem. in buurt PolderbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.358[ € 4.140 – € 4.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Polderbuurt
€ 508.750[ € 395.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeckterpolderstraat 22 adviseren wij in een bod van € 504.867, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.354+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.867+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.110+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeckterpolderstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeckterpolderstraat 22 in Gouda bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 490.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeckterpolderstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.354
Verwachte verkoopprijs€ 504.867
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtPolderbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polderbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (31%)
C (24%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Polderbuurt

Polderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtspolderpad 13, 2807KV Gouda
Ambachtspolderpad 13
1989 · 108 m²
€ 454.966
Straatbeeld van Beinsdorppolderweg 10, 2807KR Gouda
Beinsdorppolderweg 10
1989 · 120 m²
€ 489.932
Straatbeeld van Raaphorstpolderweg 3, 2807MN Gouda
Raaphorstpolderweg 3
1990 · 96 m²
€ 439.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.354 ligt Steeckterpolderstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Polderbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steeckterpolderstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeckterpolderstraat 22 in Gouda.

Wat is Steeckterpolderstraat 22 in Gouda waard?
Steeckterpolderstraat 22 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.354 (bandbreedte € 431.512 – € 549.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polderbuurt.
Wat is de vraagprijs van Steeckterpolderstraat 22 in Gouda?
Steeckterpolderstraat 22 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeckterpolderstraat 22 in Gouda?
Voor Steeckterpolderstraat 22 adviseren wij een bod van € 504.867 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeckterpolderstraat 22 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Steeckterpolderstraat 22 in Gouda bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeckterpolderstraat 22 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeckterpolderstraat 22 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 31.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeckterpolderstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polderbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Steeckterpolderstraat 22 ligt rond € 490.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steeckterpolderstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Steeckterpolderstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polderbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.