Huiswaardemeter

Woningwaarde Sacharovstraat 17

2807RL Gouda

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.786
+6,8%
[ € 513.732 – € 653.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.377[ € 538.058 – € 594.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.730[ € 570.880 – € 630.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Sacharovstraat 17 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.786 (€ 3.999 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.175Sinds september +0,5%
+€ 36.98312 maanden +6,8%
+€ 15.79912 mnd vs. NL +2,9%
Sacharovstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.786 voor Sacharovstraat 17 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sacharovstraat 17 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.730. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 583.786.

Verwachte verkoopprijs Sacharovstraat 17
€ 601.730[ € 570.880 – € 630.972 ]
Verkoper houdt over€ 593.861−€ 7.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.915+€ 14.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sacharovstraat 17 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Verwachte vraagprijs Sacharovstraat 17
Onder gem. in GoverwelleBoven gem.
€ 566.377[ € 538.058 – € 594.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in Goverwelle
€ 571.327[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sacharovstraat 17 adviseren wij in een bod van € 601.730, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 566.377 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.786+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.730+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.817+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sacharovstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 566.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sacharovstraat 17 in Gouda bedragen € 3.013 per maand bij een woningwaarde van € 583.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sacharovstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.786
Verwachte verkoopprijs€ 601.730
Verwachte vraagprijs€ 566.377
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtVrijheidsbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijheidsbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (58%)
C (11%)

Wonen in Vrijheidsbuurt

Vrijheidsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van ten Boomstraat 15, 2807RN Gouda
ten Boomstraat 15
1993 · 142 m²
€ 621.351
Straatbeeld van Kingstraat 5, 2807RR Gouda
Kingstraat 5
1994 · 127 m²
€ 477.580
Straatbeeld van Zandpolderpad 2, 2807NS Gouda
Zandpolderpad 2
1991 · 140 m²
€ 516.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.786 ligt Sacharovstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrijheidsbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sacharovstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sacharovstraat 17 in Gouda.

Wat is Sacharovstraat 17 in Gouda waard?
Sacharovstraat 17 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.786 (bandbreedte € 513.732 – € 653.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijheidsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sacharovstraat 17 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Sacharovstraat 17 in Gouda is in oktober 2026 € 566.377 (bandbreedte € 538.058 – € 594.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Sacharovstraat 17 in Gouda?
Voor Sacharovstraat 17 adviseren wij een bod van € 601.730 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sacharovstraat 17 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Sacharovstraat 17 in Gouda bedragen € 3.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sacharovstraat 17 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sacharovstraat 17 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 36.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sacharovstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijheidsbuurt is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Sacharovstraat 17 ligt rond € 583.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sacharovstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Sacharovstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijheidsbuurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.