Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snip 29, 2831XE Gouderak

Woningwaarde Snip 29

2831XE Gouderak

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.791
+9,2%
[ € 275.256 – € 350.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.103[ € 287.948 – € 318.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.789[ € 306.377 – € 338.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Snip 29 in Gouderak heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 312.791 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds mei +0,8%
+€ 26.44412 maanden +9,2%
+€ 14.30112 mnd vs. NL +5,0%
Snip 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.791 voor Snip 29 in Gouderak. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snip 29 in Gouderak heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.789. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.791.

Verwachte verkoopprijs Snip 29
€ 322.789[ € 306.377 – € 338.627 ]
Verkoper houdt over€ 317.988−€ 4.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.395+€ 8.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snip 29 in Gouderak heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Snip 29
Onder gem. in buurt GouderakBoven gem.
€ 303.103[ € 287.948 – € 318.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.879 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gouderak
€ 677.250[ € 400.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snip 29 adviseren wij in een bod van € 322.789, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.103 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.791+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.789+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.928+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snip 29 zal in bij een vraagprijs van € 303.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snip 29 in Gouderak bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 312.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snip 29

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.791
Verwachte verkoopprijs€ 322.789
Verwachte vraagprijs€ 303.103
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtGouderak
PlaatsGouderak→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gouderak besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (29%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Gouderak

Gouderak biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 32, 2831AR Gouderak
Dorpsstraat 32
1935 · 130 m²
€ 617.259
Straatbeeld van Kastanjehof 4, 2831VE Gouderak
Kastanjehof 4
1973 · 100 m²
€ 316.200
Straatbeeld van Lindendaal 2, 2831VC Gouderak
Lindendaal 2
1969 · 110 m²
€ 333.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.791 is Snip 29 een van de meer betaalbare woningen in Gouderak. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snip 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snip 29 in Gouderak.

Wat is Snip 29 in Gouderak waard?
Snip 29 in Gouderak heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.791 (bandbreedte € 275.256 – € 350.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gouderak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snip 29 in Gouderak?
De verwachte vraagprijs van Snip 29 in Gouderak is in juni 2026 € 303.103 (bandbreedte € 287.948 – € 318.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Snip 29 in Gouderak?
Voor Snip 29 adviseren wij een bod van € 322.789 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snip 29 in Gouderak?
De geschatte bruto maandlasten van Snip 29 in Gouderak bedragen € 1.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snip 29 in Gouderak zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snip 29 in Gouderak is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snip 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gouderak is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Snip 29 ligt rond € 312.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snip 29?
Huishoudens in de buurt van Snip 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gouderak heeft 13% van de woningen zonnepanelen.