Woningwaarde de Tolve 32
9084BJ Goutum
Wat is mijn huis waard?
de Tolve 32 in Goutum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.122 (€ 2.509 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.122 voor de Tolve 32 in Goutum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Tolve 32 in Goutum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.591. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 459.122.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Tolve 32 in Goutum heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.458 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Tolve 32 adviseren wij in een bod van € 468.591, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.844 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Tolve 32 zal in bij een vraagprijs van € 449.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Tolve 32 in Goutum bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 459.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Tolve 32
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Goutum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Goutum
Goutum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
de Tolve 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.122 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goutum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over de Tolve 32
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Tolve 32 in Goutum.