Huiswaardemeter

Woningwaarde Bourgondischestraat 25

5361BT Grave

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.915
+3,8%
[ € 379.205 – € 482.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.887[ € 396.993 – € 438.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.349[ € 421.607 – € 465.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Bourgondischestraat 25 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.915 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds september +0,3%
+€ 15.86012 maanden +3,8%
€ -22012 mnd vs. NL -0,1%
Bourgondischestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.915 voor Bourgondischestraat 25 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bourgondischestraat 25 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.349. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 430.915.

Verwachte verkoopprijs Bourgondischestraat 25
€ 444.349[ € 421.607 – € 465.985 ]
Verkoper houdt over€ 438.211−€ 6.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.386+€ 11.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bourgondischestraat 25 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Bourgondischestraat 25
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 417.887[ € 396.993 – € 438.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.642 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bourgondischestraat 25 adviseren wij in een bod van € 444.349, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 417.887 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.915+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.349+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.566+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bourgondischestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 417.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bourgondischestraat 25 in Grave bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 430.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.107
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bourgondischestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.915
Verwachte verkoopprijs€ 444.349
Verwachte vraagprijs€ 417.887
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMars→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mars besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (32%)
D (21%)
E (13%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mars

Mars biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lod.Napoleonstraat 4, 5361CE Grave
Lod.Napoleonstraat 4
1961 · 109 m²
€ 391.989
Straatbeeld van Habsburgsestraat 2, 5361BS Grave
Habsburgsestraat 2
1961 · 112 m²
€ 361.439
Straatbeeld van Leuvensestraat 31, 5361BW Grave
Leuvensestraat 31
1961 · 105 m²
€ 368.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.915 zit Bourgondischestraat 25 in het middensegment van Mars — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bourgondischestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bourgondischestraat 25 in Grave.

Wat is Bourgondischestraat 25 in Grave waard?
Bourgondischestraat 25 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.915 (bandbreedte € 379.205 – € 482.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bourgondischestraat 25 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Bourgondischestraat 25 in Grave is in oktober 2026 € 417.887 (bandbreedte € 396.993 – € 438.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Bourgondischestraat 25 in Grave?
Voor Bourgondischestraat 25 adviseren wij een bod van € 444.349 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bourgondischestraat 25 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Bourgondischestraat 25 in Grave bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.107 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bourgondischestraat 25 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bourgondischestraat 25 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.860) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bourgondischestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mars is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Bourgondischestraat 25 ligt rond € 430.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bourgondischestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Bourgondischestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).