Huiswaardemeter

Woningwaarde Bourgondischestraat 5

5361BT Grave

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.159
+3,8%
[ € 382.940 – € 487.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.264[ € 401.151 – € 443.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.448[ € 425.621 – € 470.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Bourgondischestraat 5 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.159 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds september +0,3%
+€ 16.01612 maanden +3,8%
€ -22212 mnd vs. NL -0,1%
Bourgondischestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.159 voor Bourgondischestraat 5 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bourgondischestraat 5 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.448. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.159.

Verwachte verkoopprijs Bourgondischestraat 5
€ 448.448[ € 425.621 – € 470.423 ]
Verkoper houdt over€ 442.265−€ 6.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.567+€ 11.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bourgondischestraat 5 in Grave heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Bourgondischestraat 5
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 422.264[ € 401.151 – € 443.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.582 – € 3.959 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bourgondischestraat 5 adviseren wij in een bod van € 448.448, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.264 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.159+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.448+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.870+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bourgondischestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 422.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bourgondischestraat 5 in Grave bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 435.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bourgondischestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.159
Verwachte verkoopprijs€ 448.448
Verwachte vraagprijs€ 422.264
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMars→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mars besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (32%)
D (21%)
E (13%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mars

Mars biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Habsburgsestraat 2, 5361BS Grave
Habsburgsestraat 2
1961 · 112 m²
€ 361.439
Straatbeeld van Lod.Napoleonstraat 4, 5361CE Grave
Lod.Napoleonstraat 4
1961 · 109 m²
€ 391.989
Straatbeeld van Leuvensestraat 31, 5361BW Grave
Leuvensestraat 31
1961 · 105 m²
€ 368.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.159 zit Bourgondischestraat 5 in het middensegment van Mars — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bourgondischestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bourgondischestraat 5 in Grave.

Wat is Bourgondischestraat 5 in Grave waard?
Bourgondischestraat 5 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.159 (bandbreedte € 382.940 – € 487.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bourgondischestraat 5 in Grave?
De verwachte vraagprijs van Bourgondischestraat 5 in Grave is in oktober 2026 € 422.264 (bandbreedte € 401.151 – € 443.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Bourgondischestraat 5 in Grave?
Voor Bourgondischestraat 5 adviseren wij een bod van € 448.448 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bourgondischestraat 5 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van Bourgondischestraat 5 in Grave bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bourgondischestraat 5 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bourgondischestraat 5 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.016) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bourgondischestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mars is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Bourgondischestraat 5 ligt rond € 435.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bourgondischestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Bourgondischestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).