Huiswaardemeter

Woningwaarde van Egmondstraat 23

5361BV Grave

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.387
+3,8%
[ € 337.381 – € 429.393 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.814[ € 374.037 – € 413.409 ]

Wat is mijn huis waard?

van Egmondstraat 23 in Grave heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.387 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds september +0,3%
+€ 14.11112 maanden +3,8%
€ -19512 mnd vs. NL -0,1%
van Egmondstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.387 voor van Egmondstraat 23 in Grave. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Egmondstraat 23 in Grave heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.814. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.387.

Verwachte verkoopprijs van Egmondstraat 23
€ 395.814[ € 374.037 – € 413.409 ]
Verkoper houdt over€ 390.210−€ 5.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.880+€ 10.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.210

Wat is de vraagprijs?

van Egmondstraat 23 in Grave staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Vraagprijs van Egmondstraat 23
Onder gem. in GraveBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.130 – € 3.459 ]
Gem. vraagprijs in Grave
€ 455.712[ € 350.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Egmondstraat 23 adviseren wij in een bod van € 395.814, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.387+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.814+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.605+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Egmondstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Egmondstraat 23 in Grave bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 383.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Egmondstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.387
Verwachte verkoopprijs€ 395.814
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMars→
PlaatsGrave→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mars besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (32%)
D (21%)
E (13%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mars

Mars biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Habsburgsestraat 2, 5361BS Grave
Habsburgsestraat 2
1961 · 112 m²
€ 361.439
Straatbeeld van Lod.Napoleonstraat 4, 5361CE Grave
Lod.Napoleonstraat 4
1961 · 109 m²
€ 391.989
Straatbeeld van Leuvensestraat 31, 5361BW Grave
Leuvensestraat 31
1961 · 105 m²
€ 368.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Egmondstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.387 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mars willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Egmondstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Egmondstraat 23 in Grave.

Wat is van Egmondstraat 23 in Grave waard?
van Egmondstraat 23 in Grave heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.387 (bandbreedte € 337.381 – € 429.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mars.
Wat is de vraagprijs van van Egmondstraat 23 in Grave?
van Egmondstraat 23 in Grave staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op van Egmondstraat 23 in Grave?
Voor van Egmondstraat 23 adviseren wij een bod van € 395.814 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Egmondstraat 23 in Grave?
De geschatte bruto maandlasten van van Egmondstraat 23 in Grave bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Egmondstraat 23 in Grave zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Egmondstraat 23 in Grave is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.111) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Egmondstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mars is € 339.000. De geschatte marktwaarde van van Egmondstraat 23 ligt rond € 383.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Egmondstraat 23?
Huishoudens in de buurt van van Egmondstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).