Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staai 15, 6127AB Grevenbicht

Woningwaarde Staai 15

6127AB Grevenbicht

260 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.647
+6,8%
[ € 505.689 – € 643.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.362[ € 557.147 – € 615.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Staai 15 in Grevenbicht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 574.647 (€ 2.210 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.455Sinds juli +0,6%
+€ 36.61012 maanden +6,8%
+€ 17.60612 mnd vs. NL +3,3%
Staai 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.647 voor Staai 15 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staai 15 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.362. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.647.

Verwachte verkoopprijs Staai 15
€ 585.362[ € 557.147 – € 615.794 ]
Verkoper houdt over€ 577.673−€ 7.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.219+€ 13.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staai 15 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.173 per m².

Verwachte vraagprijs Staai 15
Onder gem. in buurt GrevenbichtBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.173[ € 2.064 – € 2.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grevenbicht
€ 382.125[ € 279.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staai 15 adviseren wij in een bod van € 585.362, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.647+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.362+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.630+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staai 15 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staai 15 in Grevenbicht bedragen € 2.995 per maand bij een woningwaarde van € 574.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 71
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staai 15

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.647
Verwachte verkoopprijs€ 585.362
Verwachte vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 5, 6125BD Obbicht
Koestraat 5
1935 · 131 m²
€ 481.218
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staai 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.647 duidelijk in het hogere segment van Grevenbicht. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Staai 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staai 15 in Grevenbicht.

Wat is Staai 15 in Grevenbicht waard?
Staai 15 in Grevenbicht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.647 (bandbreedte € 505.689 – € 643.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staai 15 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Staai 15 in Grevenbicht is in augustus 2026 € 565.000 (bandbreedte € 536.750 – € 593.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Staai 15 in Grevenbicht?
Voor Staai 15 adviseren wij een bod van € 585.362 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staai 15 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Staai 15 in Grevenbicht bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staai 15 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staai 15 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 36.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staai 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Staai 15 ligt rond € 574.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staai 15?
Huishoudens in de buurt van Staai 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.