Huiswaardemeter

Woningwaarde Staai 33

6127AB Grevenbicht

Te koop
178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.111
+6,8%
[ € 484.978 – € 617.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.238[ € 532.532 – € 588.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Staai 33 in Grevenbicht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 551.111 (€ 3.096 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.313Sinds juli +0,6%
+€ 35.11112 maanden +6,8%
+€ 16.88612 mnd vs. NL +3,3%
Staai 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.111 voor Staai 33 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staai 33 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.238. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 551.111.

Verwachte verkoopprijs Staai 33
€ 563.238[ € 532.532 – € 588.588 ]
Verkoper houdt over€ 555.792−€ 7.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.653+€ 13.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.792

Wat is de vraagprijs?

Staai 33 in Grevenbicht staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Vraagprijs Staai 33
Onder gem. in buurt GrevenbichtBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.877 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grevenbicht
€ 393.857[ € 279.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staai 33 adviseren wij in een bod van € 563.238, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.111+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.238+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.400+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staai 33 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staai 33 in Grevenbicht bedragen € 2.857 per maand bij een woningwaarde van € 551.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staai 33

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.111
Verwachte verkoopprijs€ 563.238
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ecrevissestraat 24, 6125AW Obbicht
Ecrevissestraat 24
1860 · 173 m²
€ 400.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staai 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.111 duidelijk in het hogere segment van Grevenbicht. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Staai 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staai 33 in Grevenbicht.

Wat is Staai 33 in Grevenbicht waard?
Staai 33 in Grevenbicht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.111 (bandbreedte € 484.978 – € 617.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de vraagprijs van Staai 33 in Grevenbicht?
Staai 33 in Grevenbicht staat in augustus 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Staai 33 in Grevenbicht?
Voor Staai 33 adviseren wij een bod van € 563.238 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staai 33 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Staai 33 in Grevenbicht bedragen € 2.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staai 33 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staai 33 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 35.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staai 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Staai 33 ligt rond € 551.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staai 33?
Huishoudens in de buurt van Staai 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.