Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 29

6127AH Grevenbicht

175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 1.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.186
+7,5%
[ € 207.844 – € 264.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.473[ € 218.949 – € 241.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.040[ € 229.896 – € 254.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 29 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.186 (€ 1.350 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.420Sinds september +0,6%
+€ 16.48812 maanden +7,5%
+€ 7.97712 mnd vs. NL +3,6%
Beekstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.186 voor Beekstraat 29 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 29 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.040. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 236.186.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 29
€ 242.040[ € 229.896 – € 254.097 ]
Verkoper houdt over€ 238.128−€ 3.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.031+€ 6.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 29 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.317 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 29
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 230.473[ € 218.949 – € 241.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.317[ € 1.251 – € 1.383 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 29 adviseren wij in een bod van € 242.040, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 230.473 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.186+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.040+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.142+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 230.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 29 in Grevenbicht bedragen € 1.278 per maand bij een woningwaarde van € 236.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.155
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.186
Verwachte verkoopprijs€ 242.040
Verwachte vraagprijs€ 230.473
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ecrevissestraat 24, 6125AW Obbicht
Ecrevissestraat 24
1860 · 173 m²
€ 400.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.186 is Beekstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 29 in Grevenbicht.

Wat is Beekstraat 29 in Grevenbicht waard?
Beekstraat 29 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.186 (bandbreedte € 207.844 – € 264.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 29 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 29 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 230.473 (bandbreedte € 218.949 – € 241.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 29 in Grevenbicht?
Voor Beekstraat 29 adviseren wij een bod van € 242.040 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 29 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 29 in Grevenbicht bedragen € 1.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.155 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 29 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 29 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 29 ligt rond € 236.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.