Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 43

6127AH Grevenbicht

258 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1868Bouwjaar
€ 2.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.144
+7,5%
[ € 592.367 – € 753.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.210[ € 629.100 – € 695.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.343[ € 647.973 – € 716.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 43 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.144 (€ 2.609 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.047Sinds september +0,6%
+€ 46.99212 maanden +7,5%
+€ 22.73412 mnd vs. NL +3,6%
Beekstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.144 voor Beekstraat 43 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 43 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.343. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.144.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 43
€ 686.343[ € 647.973 – € 716.181 ]
Verkoper houdt over€ 677.543−€ 8.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.220+€ 15.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 43 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 43
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 662.210[ € 629.100 – € 695.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.567[ € 2.438 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 43 adviseren wij in een bod van € 686.343, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 662.210 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.144+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.343+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.660+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 662.210 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 43 in Grevenbicht bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 673.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.292
OZB€ 84
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1868
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.144
Verwachte verkoopprijs€ 686.343
Verwachte vraagprijs€ 662.210
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ecrevissestraat 24, 6125AW Obbicht
Ecrevissestraat 24
1860 · 173 m²
€ 400.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.144 duidelijk in het hogere segment van Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 43 in Grevenbicht.

Wat is Beekstraat 43 in Grevenbicht waard?
Beekstraat 43 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.144 (bandbreedte € 592.367 – € 753.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 43 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 43 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 662.210 (bandbreedte € 629.100 – € 695.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 43 in Grevenbicht?
Voor Beekstraat 43 adviseren wij een bod van € 686.343 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 43 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 43 in Grevenbicht bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.292 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 43 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 43 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 46.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 43 ligt rond € 673.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.