Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 29

6127AS Grevenbicht

261 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1833Bouwjaar
€ 1.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.711
+7,5%
[ € 377.266 – € 480.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.759[ € 399.721 – € 441.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.814[ € 414.910 – € 458.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 29 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.711 (€ 1.643 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.578Sinds september +0,6%
+€ 29.92812 maanden +7,5%
+€ 14.47912 mnd vs. NL +3,6%
Peperstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.711 voor Peperstraat 29 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 29 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.814. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.711.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 29
€ 436.814[ € 414.910 – € 458.585 ]
Verkoper houdt over€ 430.759−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.700+€ 10.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 29 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.612 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 29
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 420.759[ € 399.721 – € 441.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.612[ € 1.531 – € 1.693 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 29 adviseren wij in een bod van € 436.814, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 420.759 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.711+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.814+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.655+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 420.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 29 in Grevenbicht bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 428.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1833
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.711
Verwachte verkoopprijs€ 436.814
Verwachte vraagprijs€ 420.759
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Kerkstraat 8, 6124BD Papenhoven
Oude Kerkstraat 8
1840 · 446 m²
€ 532.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 428.711 duidelijk in het hogere segment van Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 29 in Grevenbicht.

Wat is Peperstraat 29 in Grevenbicht waard?
Peperstraat 29 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.711 (bandbreedte € 377.266 – € 480.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 29 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 29 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 420.759 (bandbreedte € 399.721 – € 441.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 29 in Grevenbicht?
Voor Peperstraat 29 adviseren wij een bod van € 436.814 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 29 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 29 in Grevenbicht bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 29 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 29 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 29 ligt rond € 428.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.