Woningwaarde Oude Kerkstraat 8

6124BD Papenhoven

446 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1840Bouwjaar

€ 1.195Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 532.955

+6,8%

[ € 469.000 – € 596.910 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 523.140[ € 496.983 – € 549.297 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 542.955[ € 515.868 – € 570.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 532.955 (€ 1.195 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.204Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 33.95412 maanden +6,8%+6,8%

+€ 16.32912 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Oude Kerkstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.955 voor Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 542.955. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.955.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 8

€ 542.955[ € 515.868 – € 570.170 ]

Verkoper houdt over€ 535.732−€ 7.223 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 555.964+€ 13.009 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.955

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.973

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 523.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.173 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 8

Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.

€ 523.140[ € 496.983 – € 549.297 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.173[ € 1.114 – € 1.232 ]

Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven

€ 452.583[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 8 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 542.955, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 523.140 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.955+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 542.955+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 570.103+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 8 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 523.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 532.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 733.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.830/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.606

OZB€ 66

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 106

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.830

Totaal betaald over 30 jaar€ 938.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1840

Woonoppervlakte446 m²

Perceeloppervlakte300 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.955

Verwachte verkoopprijs€ 542.955

Verwachte vraagprijs€ 523.140

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven

PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (9%)

C (39%)

D (9%)

E (9%)

F (9%)

G (10%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.955 duidelijk in het hogere segment van Papenhoven. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven.

Wat is Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven waard?

Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.955 (bandbreedte € 469.000 – € 596.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenhoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven?

De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven is in augustus 2026 € 523.140 (bandbreedte € 496.983 – € 549.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.195.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven?

Voor Oude Kerkstraat 8 adviseren wij een bod van € 542.955 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.606 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 8 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 33.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 8 ligt rond € 532.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.