Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deltalaan 5, 6124AS Papenhoven

Woningwaarde Deltalaan 5

6124AS Papenhoven

182 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 1.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.376
+6,8%
[ € 278.411 – € 354.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.592[ € 294.112 – € 325.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.309[ € 307.053 – € 339.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltalaan 5 in Papenhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 316.376 (€ 1.738 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.902Sinds juli +0,6%
+€ 20.15612 maanden +6,8%
+€ 9.69312 mnd vs. NL +3,3%
Deltalaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.376 voor Deltalaan 5 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltalaan 5 in Papenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.309. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.376.

Verwachte verkoopprijs Deltalaan 5
€ 323.309[ € 307.053 – € 339.375 ]
Verkoper houdt over€ 318.503−€ 4.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.925+€ 8.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deltalaan 5 in Papenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.701 per m².

Verwachte vraagprijs Deltalaan 5
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 309.592[ € 294.112 – € 325.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.701[ € 1.616 – € 1.786 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 452.583[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltalaan 5 adviseren wij in een bod van € 323.309, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.592 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.376+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.309+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.474+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltalaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 309.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltalaan 5 in Papenhoven bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 316.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltalaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.376
Verwachte verkoopprijs€ 323.309
Verwachte vraagprijs€ 309.592
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven
PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (39%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Medealaan 45, 6124AV Papenhoven
Medealaan 45
1993 · 209 m²
€ 526.989
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Straatbeeld van Karel van Bronckhorstlaan 28, 6125BZ Obbicht
Karel van Bronckhorstlaan 28
1981 · 155 m²
€ 446.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.376 is Deltalaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Papenhoven. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Deltalaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltalaan 5 in Papenhoven.

Wat is Deltalaan 5 in Papenhoven waard?
Deltalaan 5 in Papenhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.376 (bandbreedte € 278.411 – € 354.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deltalaan 5 in Papenhoven?
De verwachte vraagprijs van Deltalaan 5 in Papenhoven is in augustus 2026 € 309.592 (bandbreedte € 294.112 – € 325.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Deltalaan 5 in Papenhoven?
Voor Deltalaan 5 adviseren wij een bod van € 323.309 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deltalaan 5 in Papenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Deltalaan 5 in Papenhoven bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deltalaan 5 in Papenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deltalaan 5 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 20.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltalaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Deltalaan 5 ligt rond € 316.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deltalaan 5?
Huishoudens in de buurt van Deltalaan 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.