Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karel van Bronckhorstlaan 31, 6125BX Obbicht

Woningwaarde Karel van Bronckhorstlaan 31

6125BX Obbicht

Te koop
165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.977
+7,5%
[ € 344.060 – € 437.894 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.206[ € 381.477 – € 421.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.977 (€ 2.370 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.351Sinds september +0,6%
+€ 27.29412 maanden +7,5%
+€ 13.20412 mnd vs. NL +3,6%
Karel van Bronckhorstlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.977 voor Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.206. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 390.977.

Verwachte verkoopprijs Karel van Bronckhorstlaan 31
€ 399.206[ € 381.477 – € 421.633 ]
Verkoper houdt over€ 393.565−€ 5.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.340+€ 10.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.565

Wat is de vraagprijs?

Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.333 per m².

Vraagprijs Karel van Bronckhorstlaan 31
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.333[ € 2.217 – € 2.450 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van Bronckhorstlaan 31 adviseren wij in een bod van € 399.206, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.977+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.206+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.166+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van Bronckhorstlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 390.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van Bronckhorstlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.977
Verwachte verkoopprijs€ 399.206
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtObbicht
PlaatsObbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Obbicht besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (22%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Obbicht

Obbicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel van Bronckhorstlaan 28, 6125BZ Obbicht
Karel van Bronckhorstlaan 28
1981 · 155 m²
€ 446.091
Straatbeeld van Emmastraat 2, 6125AV Obbicht
Emmastraat 2
1960 · 194 m²
€ 421.241
Straatbeeld van Deltalaan 5, 6124AS Papenhoven
Deltalaan 5
1977 · 182 m²
€ 316.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.977 ligt Karel van Bronckhorstlaan 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Obbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Karel van Bronckhorstlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht.

Wat is Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht waard?
Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.977 (bandbreedte € 344.060 – € 437.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Obbicht.
Wat is de vraagprijs van Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht?
Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht?
Voor Karel van Bronckhorstlaan 31 adviseren wij een bod van € 399.206 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van Bronckhorstlaan 31 in Obbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van Bronckhorstlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Obbicht is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Karel van Bronckhorstlaan 31 ligt rond € 390.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van Bronckhorstlaan 31?
Huishoudens in de buurt van Karel van Bronckhorstlaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Obbicht heeft 26% van de woningen zonnepanelen.