Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karel van Bronckhorstlaan 28, 6125BZ Obbicht

Woningwaarde Karel van Bronckhorstlaan 28

6125BZ Obbicht

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.587
+6,6%
[ € 387.717 – € 493.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.049[ € 410.447 – € 453.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.294[ € 426.865 – € 471.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.587 (€ 2.842 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.649Sinds mei +0,6%
+€ 27.10712 maanden +6,6%
+€ 9.57312 mnd vs. NL +2,3%
Karel van Bronckhorstlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.587 voor Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.294. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.587.

Verwachte verkoopprijs Karel van Bronckhorstlaan 28
€ 449.294[ € 426.865 – € 471.797 ]
Verkoper houdt over€ 443.102−€ 6.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.430+€ 11.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs Karel van Bronckhorstlaan 28
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 432.049[ € 410.447 – € 453.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.648 – € 2.927 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 422.500[ € 265.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel van Bronckhorstlaan 28 adviseren wij in een bod van € 449.294, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 432.049 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.587+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.294+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.759+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel van Bronckhorstlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 432.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 440.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel van Bronckhorstlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.587
Verwachte verkoopprijs€ 449.294
Verwachte vraagprijs€ 432.049
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtObbicht
PlaatsObbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Obbicht besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (22%)
D (15%)
E (11%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Obbicht

Obbicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 287.045
Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht
Kuppelkovenderstraat 55
1978 · 126 m²
€ 370.234
Straatbeeld van Deltalaan 5, 6124AS Papenhoven
Deltalaan 5
1977 · 182 m²
€ 312.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.587 ligt Karel van Bronckhorstlaan 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Obbicht. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Karel van Bronckhorstlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht.

Wat is Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht waard?
Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.587 (bandbreedte € 387.717 – € 493.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Obbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht?
De verwachte vraagprijs van Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht is in juni 2026 € 432.049 (bandbreedte € 410.447 – € 453.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht?
Voor Karel van Bronckhorstlaan 28 adviseren wij een bod van € 449.294 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel van Bronckhorstlaan 28 in Obbicht is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel van Bronckhorstlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Obbicht is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Karel van Bronckhorstlaan 28 ligt rond € 440.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel van Bronckhorstlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Karel van Bronckhorstlaan 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Obbicht heeft 26% van de woningen zonnepanelen.