Huiswaardemeter
Straatbeeld van Medealaan 45, 6124AV Papenhoven

Woningwaarde Medealaan 45

6124AV Papenhoven

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.487
+6,6%
[ € 458.029 – € 582.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.438[ € 484.916 – € 535.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.734[ € 503.828 – € 556.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Medealaan 45 in Papenhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.487 (€ 2.490 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds mei +0,6%
+€ 32.02312 maanden +6,6%
+€ 11.30912 mnd vs. NL +2,3%
Medealaan 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.487 voor Medealaan 45 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medealaan 45 in Papenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.734. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.487.

Verwachte verkoopprijs Medealaan 45
€ 530.734[ € 503.828 – € 556.862 ]
Verkoper houdt over€ 523.646−€ 7.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.499+€ 12.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Medealaan 45 in Papenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Medealaan 45
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 510.438[ € 484.916 – € 535.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.320 – € 2.564 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 422.500[ € 265.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medealaan 45 adviseren wij in een bod van € 530.734, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 510.438 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.487+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.734+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.271+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medealaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 510.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medealaan 45 in Papenhoven bedragen € 2.632 per maand bij een woningwaarde van € 520.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Medealaan 45

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.487
Verwachte verkoopprijs€ 530.734
Verwachte vraagprijs€ 510.438
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven
PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (34%)
D (9%)
E (11%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltalaan 5, 6124AS Papenhoven
Deltalaan 5
1977 · 182 m²
€ 312.473
Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 287.045
Straatbeeld van Karel van Bronckhorstlaan 28, 6125BZ Obbicht
Karel van Bronckhorstlaan 28
1981 · 155 m²
€ 440.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Medealaan 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.487 duidelijk in het hogere segment van Papenhoven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Medealaan 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medealaan 45 in Papenhoven.

Wat is Medealaan 45 in Papenhoven waard?
Medealaan 45 in Papenhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.487 (bandbreedte € 458.029 – € 582.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Medealaan 45 in Papenhoven?
De verwachte vraagprijs van Medealaan 45 in Papenhoven is in juni 2026 € 510.438 (bandbreedte € 484.916 – € 535.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Medealaan 45 in Papenhoven?
Voor Medealaan 45 adviseren wij een bod van € 530.734 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Medealaan 45 in Papenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Medealaan 45 in Papenhoven bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Medealaan 45 in Papenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Medealaan 45 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medealaan 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Medealaan 45 ligt rond € 520.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Medealaan 45?
Huishoudens in de buurt van Medealaan 45 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.