Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 8

6127AS Grevenbicht

Te koop
135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.448
+6,8%
[ € 416.634 – € 530.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.640[ € 458.978 – € 507.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 8 in Grevenbicht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 473.448 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.847Sinds juli +0,6%
+€ 30.16312 maanden +6,8%
+€ 14.50612 mnd vs. NL +3,3%
Peperstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.448 voor Peperstraat 8 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 8 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.640. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 473.448.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 8
€ 483.640[ € 458.978 – € 507.292 ]
Verkoper houdt over€ 477.070−€ 6.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.463+€ 11.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.070

Wat is de vraagprijs?

Peperstraat 8 in Grevenbicht staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Vraagprijs Peperstraat 8
Onder gem. in buurt GrevenbichtBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grevenbicht
€ 393.857[ € 279.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 8 adviseren wij in een bod van € 483.640, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.448+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.640+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.822+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 8 in Grevenbicht bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 473.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.448
Verwachte verkoopprijs€ 483.640
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Raadhuisstraat 26A, 6127BL Grevenbicht
Raadhuisstraat 26A
1930 · 91 m²
€ 183.769
Straatbeeld van Staai 15, 6127AB Grevenbicht
Staai 15
1933 · 260 m²
€ 574.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.448 duidelijk in het hogere segment van Grevenbicht. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 8 in Grevenbicht.

Wat is Peperstraat 8 in Grevenbicht waard?
Peperstraat 8 in Grevenbicht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.448 (bandbreedte € 416.634 – € 530.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de vraagprijs van Peperstraat 8 in Grevenbicht?
Peperstraat 8 in Grevenbicht staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 8 in Grevenbicht?
Voor Peperstraat 8 adviseren wij een bod van € 483.640 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 8 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 8 in Grevenbicht bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 8 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 8 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 30.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 8 ligt rond € 473.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.