Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raadhuisstraat 26A, 6127BL Grevenbicht

Woningwaarde Raadhuisstraat 26A

6127BL Grevenbicht

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.501
+6,6%
[ € 159.721 – € 203.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.286[ € 168.422 – € 186.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.816[ € 176.506 – € 195.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 181.501 (€ 1.995 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds mei +0,6%
+€ 11.16712 maanden +6,6%
+€ 3.94412 mnd vs. NL +2,3%
Raadhuisstraat 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.501 voor Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.816. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 181.501.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 26A
€ 185.816[ € 176.506 – € 195.085 ]
Verkoper houdt over€ 182.522−€ 3.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.682+€ 5.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.948 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 26A
Onder gem. in buurt GrevenbichtBoven gem.
€ 177.286[ € 168.422 – € 186.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.948[ € 1.851 – € 2.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grevenbicht
€ 377.857[ € 295.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 26A adviseren wij in een bod van € 185.816, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 177.286 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.501+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.816+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.107+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 26A zal in bij een vraagprijs van € 177.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht bedragen € 968 per maand bij een woningwaarde van € 181.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 91.000€ 272.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 888
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 968
Totaal betaald over 30 jaar€ 319.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.501
Verwachte verkoopprijs€ 185.816
Verwachte vraagprijs€ 177.286
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 5, 6125BD Obbicht
Koestraat 5
1935 · 131 m²
€ 475.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.501 is Raadhuisstraat 26A een van de meer betaalbare woningen in Grevenbicht. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht.

Wat is Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht waard?
Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.501 (bandbreedte € 159.721 – € 203.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht is in juni 2026 € 177.286 (bandbreedte € 168.422 – € 186.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht?
Voor Raadhuisstraat 26A adviseren wij een bod van € 185.816 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht bedragen € 1.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 888 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 26A in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 11.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 26A ligt rond € 181.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 26A?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 26A besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.