Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Catharinaplantsoen 3

6127BC Grevenbicht

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.463
+7,5%
[ € 306.647 – € 390.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.995[ € 323.945 – € 358.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.094[ € 338.199 – € 373.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.463 (€ 2.833 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.095Sinds september +0,6%
+€ 24.32612 maanden +7,5%
+€ 11.76912 mnd vs. NL +3,6%
Sint Catharinaplantsoen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.463 voor Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.094. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.463.

Verwachte verkoopprijs Sint Catharinaplantsoen 3
€ 356.094[ € 338.199 – € 373.799 ]
Verkoper houdt over€ 350.927−€ 5.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.366+€ 9.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Catharinaplantsoen 3
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 340.995[ € 323.945 – € 358.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.634 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Catharinaplantsoen 3 adviseren wij in een bod van € 356.094, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 340.995 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.463+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.094+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.899+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Catharinaplantsoen 3 zal in bij een vraagprijs van € 340.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 348.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Catharinaplantsoen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.463
Verwachte verkoopprijs€ 356.094
Verwachte vraagprijs€ 340.995
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht
Kuppelkovenderstraat 55
1978 · 126 m²
€ 374.858
Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.463 zit Sint Catharinaplantsoen 3 in het middensegment van Grevenbicht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Catharinaplantsoen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht.

Wat is Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht waard?
Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.463 (bandbreedte € 306.647 – € 390.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 340.995 (bandbreedte € 323.945 – € 358.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht?
Voor Sint Catharinaplantsoen 3 adviseren wij een bod van € 356.094 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Catharinaplantsoen 3 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Catharinaplantsoen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Sint Catharinaplantsoen 3 ligt rond € 348.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Catharinaplantsoen 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Catharinaplantsoen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.