Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 13

6127BE Grevenbicht

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.103
+6,8%
[ € 250.011 – € 318.195 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.219[ € 276.712 – € 305.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 13 in Grevenbicht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 284.103 (€ 2.237 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds juli +0,6%
+€ 18.10012 maanden +6,8%
+€ 8.70512 mnd vs. NL +3,3%
Schoolstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.103 voor Schoolstraat 13 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 13 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.219. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.103.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 13
€ 290.219[ € 276.712 – € 305.840 ]
Verkoper houdt over€ 285.777−€ 4.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.173+€ 7.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.777

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 13 in Grevenbicht staat in te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.197 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 13
Onder gem. in buurt GrevenbichtBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.197[ € 2.087 – € 2.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grevenbicht
€ 393.857[ € 279.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 13 adviseren wij in een bod van € 290.219, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.103+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.219+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.730+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 13 in Grevenbicht bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 284.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.103
Verwachte verkoopprijs€ 290.219
Vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Medealaan 45, 6124AV Papenhoven
Medealaan 45
1993 · 209 m²
€ 526.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevenbicht willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 13 in Grevenbicht.

Wat is Schoolstraat 13 in Grevenbicht waard?
Schoolstraat 13 in Grevenbicht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.103 (bandbreedte € 250.011 – € 318.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 13 in Grevenbicht?
Schoolstraat 13 in Grevenbicht staat in augustus 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 13 in Grevenbicht?
Voor Schoolstraat 13 adviseren wij een bod van € 290.219 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 13 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 13 in Grevenbicht bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 13 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 13 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 13 ligt rond € 284.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.