Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 15

6127BE Grevenbicht

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.474
+7,5%
[ € 264.417 – € 336.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.930[ € 279.234 – € 308.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.163[ € 291.800 – € 322.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 15 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.474 (€ 2.329 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.807Sinds september +0,6%
+€ 20.97612 maanden +7,5%
+€ 10.14812 mnd vs. NL +3,6%
Schoolstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.474 voor Schoolstraat 15 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 15 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.163. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.474.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 15
€ 307.163[ € 291.800 – € 322.515 ]
Verkoper houdt over€ 302.534−€ 4.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.456+€ 8.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 15 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.279 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 15
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 293.930[ € 279.234 – € 308.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.279[ € 2.165 – € 2.392 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 15 adviseren wij in een bod van € 307.163, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.930 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.474+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.163+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.521+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 293.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 15 in Grevenbicht bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 300.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.474
Verwachte verkoopprijs€ 307.163
Verwachte vraagprijs€ 293.930
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Medealaan 45, 6124AV Papenhoven
Medealaan 45
1993 · 209 m²
€ 526.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevenbicht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 15 in Grevenbicht.

Wat is Schoolstraat 15 in Grevenbicht waard?
Schoolstraat 15 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.474 (bandbreedte € 264.417 – € 336.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 293.930 (bandbreedte € 279.234 – € 308.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 15 in Grevenbicht?
Voor Schoolstraat 15 adviseren wij een bod van € 307.163 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 15 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 15 in Grevenbicht bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 15 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 15 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 15 ligt rond € 300.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.