Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 23

6127BE Grevenbicht

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.303
+7,5%
[ € 271.307 – € 345.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.851[ € 286.758 – € 316.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.893[ € 299.089 – € 330.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 23 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.303 (€ 2.828 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds september +0,6%
+€ 21.52212 maanden +7,5%
+€ 10.41212 mnd vs. NL +3,6%
Schoolstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.303 voor Schoolstraat 23 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 23 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.893. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.303.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 23
€ 314.893[ € 299.089 – € 330.573 ]
Verkoper houdt over€ 310.179−€ 4.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.341+€ 8.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 23 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 23
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 301.851[ € 286.758 – € 316.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.631 – € 2.908 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 23 adviseren wij in een bod van € 314.893, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 301.851 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.303+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.893+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.638+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 301.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 23 in Grevenbicht bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 308.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.303
Verwachte verkoopprijs€ 314.893
Verwachte vraagprijs€ 301.851
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht
Kuppelkovenderstraat 55
1978 · 126 m²
€ 374.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.303 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevenbicht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 23 in Grevenbicht.

Wat is Schoolstraat 23 in Grevenbicht waard?
Schoolstraat 23 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.303 (bandbreedte € 271.307 – € 345.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 23 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 23 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 301.851 (bandbreedte € 286.758 – € 316.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 23 in Grevenbicht?
Voor Schoolstraat 23 adviseren wij een bod van € 314.893 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 23 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 23 in Grevenbicht bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 23 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 23 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 23 ligt rond € 308.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.