Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem I straat 17

6127BP Grevenbicht

120 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.248
+7,5%
[ € 245.738 – € 312.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.200[ € 259.540 – € 286.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.430[ € 270.960 – € 299.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem I straat 17 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.248 (€ 2.327 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds september +0,6%
+€ 19.49412 maanden +7,5%
+€ 9.43112 mnd vs. NL +3,6%
Willem I straat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.248 voor Willem I straat 17 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem I straat 17 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.430. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 279.248.

Verwachte verkoopprijs Willem I straat 17
€ 285.430[ € 270.960 – € 299.482 ]
Verkoper houdt over€ 281.040−€ 4.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.289+€ 7.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem I straat 17 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Verwachte vraagprijs Willem I straat 17
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 273.200[ € 259.540 – € 286.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.391 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem I straat 17 adviseren wij in een bod van € 285.430, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 273.200 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.248+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.430+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.702+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem I straat 17 zal in bij een vraagprijs van € 273.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem I straat 17 in Grevenbicht bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 279.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.366
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem I straat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.248
Verwachte verkoopprijs€ 285.430
Verwachte vraagprijs€ 273.200
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht
Kuppelkovenderstraat 55
1978 · 126 m²
€ 374.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem I straat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.248 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevenbicht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willem I straat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem I straat 17 in Grevenbicht.

Wat is Willem I straat 17 in Grevenbicht waard?
Willem I straat 17 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.248 (bandbreedte € 245.738 – € 312.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem I straat 17 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Willem I straat 17 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 273.200 (bandbreedte € 259.540 – € 286.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem I straat 17 in Grevenbicht?
Voor Willem I straat 17 adviseren wij een bod van € 285.430 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem I straat 17 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Willem I straat 17 in Grevenbicht bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.366 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem I straat 17 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem I straat 17 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem I straat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Willem I straat 17 ligt rond € 279.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem I straat 17?
Huishoudens in de buurt van Willem I straat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.