Woningwaarde Prins Hendrikstraat 24, Grevenbicht (6127BR)

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.637 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 18.49712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 6.53212 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Prins Hendrikstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.637 voor Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 306.965. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 300.637.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 24

€ 306.965[ € 291.609 – € 322.305 ]

Verkoper houdt over€ 302.338−€ 4.627 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 315.254+€ 8.289 kosten koper

Verkoopprijs€ 306.965

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.377

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 302.338

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht staat in juni 2026 te koop voor € 294.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikstraat 24

Onder gem. in buurt GrevenbichtBoven gem.

€ 294.302[ € 279.587 – € 309.017 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.830[ € 2.688 – € 2.971 ]

Gem. vraagprijs in buurt Grevenbicht

€ 386.667[ € 295.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 306.965, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 294.302 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.637+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 306.965+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 322.313+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 294.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 300.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 150.000€ 451.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.551/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470

OZB€ 24

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.551

Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte232 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.637

Verwachte verkoopprijs€ 306.965

Vraagprijs€ 294.302

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht

PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (16%)

B (14%)

C (25%)

D (13%)

E (10%)

F (9%)

G (13%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Kuppelkovenderstraat 55

Kuppelkovenderstraat 55

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.637 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevenbicht willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht.

Wat is Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht waard?

Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.637 (bandbreedte € 264.561 – € 336.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.

Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht?

Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht staat in juni 2026 te koop voor € 294.302. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.891.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht?

Voor Prins Hendrikstraat 24 adviseren wij een bod van € 306.965 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 24 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 24 ligt rond € 300.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde