Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 11

6127BS Grevenbicht

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.615
+7,5%
[ € 241.661 – € 307.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.592[ € 255.162 – € 282.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.773[ € 266.644 – € 294.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.615 (€ 2.288 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds september +0,6%
+€ 19.17112 maanden +7,5%
+€ 9.27512 mnd vs. NL +3,6%
Wilhelminalaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.615 voor Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.773. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.615.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 11
€ 280.773[ € 266.644 – € 294.713 ]
Verkoper houdt over€ 276.434−€ 4.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.538+€ 7.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.238 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 11
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 268.592[ € 255.162 – € 282.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.238[ € 2.126 – € 2.350 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 11 adviseren wij in een bod van € 280.773, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 268.592 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.615+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.773+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.812+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 268.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 274.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.343
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.615
Verwachte verkoopprijs€ 280.773
Verwachte vraagprijs€ 268.592
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.615 is Wilhelminalaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht.

Wat is Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht waard?
Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.615 (bandbreedte € 241.661 – € 307.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 268.592 (bandbreedte € 255.162 – € 282.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht?
Voor Wilhelminalaan 11 adviseren wij een bod van € 280.773 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.343 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 11 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 11 ligt rond € 274.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 11?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.