Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 13

6127BS Grevenbicht

118 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.468
+7,5%
[ € 208.092 – € 264.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.712[ € 219.176 – € 242.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.368[ € 230.135 – € 254.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.468 (€ 2.004 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,6%
+€ 16.50812 maanden +7,5%
+€ 7.98612 mnd vs. NL +3,6%
Wilhelminalaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.468 voor Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.368. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 236.468.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 13
€ 242.368[ € 230.135 – € 254.360 ]
Verkoper houdt over€ 238.452−€ 3.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.365+€ 6.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.955 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 13
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 230.712[ € 219.176 – € 242.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.955[ € 1.857 – € 2.053 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 13 adviseren wij in een bod van € 242.368, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 230.712 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.468+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.368+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.486+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 230.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht bedragen € 1.265 per maand bij een woningwaarde van € 236.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.156
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.468
Verwachte verkoopprijs€ 242.368
Verwachte vraagprijs€ 230.712
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.468 is Wilhelminalaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht.

Wat is Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht waard?
Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.468 (bandbreedte € 208.092 – € 264.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 230.712 (bandbreedte € 219.176 – € 242.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht?
Voor Wilhelminalaan 13 adviseren wij een bod van € 242.368 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.156 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 13 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 13 ligt rond € 236.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 13?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.