Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 11

6127BV Grevenbicht

141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 1.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.947
+7,5%
[ € 199.713 – € 254.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.669[ € 210.586 – € 232.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.351[ € 220.694 – € 243.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 11 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.947 (€ 1.610 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds september +0,6%
+€ 15.84312 maanden +7,5%
+€ 7.66512 mnd vs. NL +3,6%
Mauritsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.947 voor Mauritsstraat 11 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 11 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.351. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.947.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 11
€ 232.351[ € 220.694 – € 243.924 ]
Verkoper houdt over€ 228.545−€ 3.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.148+€ 6.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 11 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.572 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 11
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 221.669[ € 210.586 – € 232.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.572[ € 1.494 – € 1.651 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 232.351, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 221.669 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.947+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.351+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.969+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 221.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 11 in Grevenbicht bedragen € 1.224 per maand bij een woningwaarde van € 226.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.110
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.947
Verwachte verkoopprijs€ 232.351
Verwachte vraagprijs€ 221.669
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.947 is Mauritsstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 11 in Grevenbicht.

Wat is Mauritsstraat 11 in Grevenbicht waard?
Mauritsstraat 11 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.947 (bandbreedte € 199.713 – € 254.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 11 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 11 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 221.669 (bandbreedte € 210.586 – € 232.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 11 in Grevenbicht?
Voor Mauritsstraat 11 adviseren wij een bod van € 232.351 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 11 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 11 in Grevenbicht bedragen € 1.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.110 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 11 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 11 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 11 ligt rond € 226.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.