Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxlaan 7A

6127CG Grevenbicht

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.465
+7,5%
[ € 229.209 – € 291.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.030[ € 242.279 – € 267.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.016[ € 252.697 – € 279.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 7A in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.465 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.566Sinds september +0,6%
+€ 18.18312 maanden +7,5%
+€ 8.79712 mnd vs. NL +3,6%
Beneluxlaan 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.465 voor Beneluxlaan 7A in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 7A in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.016. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 260.465.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 7A
€ 266.016[ € 252.697 – € 279.297 ]
Verkoper houdt over€ 261.840−€ 4.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.486+€ 7.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxlaan 7A in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxlaan 7A
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 255.030[ € 242.279 – € 267.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.727 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 7A adviseren wij in een bod van € 266.016, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 255.030 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.465+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.016+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.317+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 7A zal in bij een vraagprijs van € 255.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 7A in Grevenbicht bedragen € 1.373 per maand bij een woningwaarde van € 260.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.465
Verwachte verkoopprijs€ 266.016
Verwachte vraagprijs€ 255.030
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht
Kuppelkovenderstraat 55
1978 · 126 m²
€ 374.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.465 is Beneluxlaan 7A een van de meer betaalbare woningen in Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 7A in Grevenbicht.

Wat is Beneluxlaan 7A in Grevenbicht waard?
Beneluxlaan 7A in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.465 (bandbreedte € 229.209 – € 291.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 7A in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 7A in Grevenbicht is in oktober 2026 € 255.030 (bandbreedte € 242.279 – € 267.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 7A in Grevenbicht?
Voor Beneluxlaan 7A adviseren wij een bod van € 266.016 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 7A in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 7A in Grevenbicht bedragen € 1.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 7A in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 7A in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 7A ligt rond € 260.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 7A?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.