Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 6

4503GC Groede

417 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 1.331Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.227
+3,6%
[ € 488.600 – € 621.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.507[ € 520.132 – € 574.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.056[ € 534.696 – € 590.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 6 in Groede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.227 (€ 1.331 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,3%
+€ 19.43312 maanden +3,6%
€ -1.32412 mnd vs. NL -0,2%
Provincialeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.227 voor Provincialeweg 6 in Groede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 6 in Groede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.056. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 555.227.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 6
€ 563.056[ € 534.696 – € 590.979 ]
Verkoper houdt over€ 555.612−€ 7.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.467+€ 13.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 6 in Groede heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.313 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 6
Onder gem. in GroedeBoven gem.
€ 547.507[ € 520.132 – € 574.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.313[ € 1.247 – € 1.379 ]
Gem. vraagprijs in Groede
€ 490.167[ € 255.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 6 adviseren wij in een bod van € 563.056, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 547.507 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.227+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.056+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.209+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 547.507 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 6 in Groede bedragen € 2.902 per maand bij een woningwaarde van € 555.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 99
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte417 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.227
Verwachte verkoopprijs€ 563.056
Verwachte vraagprijs€ 547.507
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Groede
PlaatsGroede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Groede besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Groede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Groede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation47,8 km
Overstapstation51,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.227 ligt Provincialeweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Groede. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 6 in Groede.

Wat is Provincialeweg 6 in Groede waard?
Provincialeweg 6 in Groede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.227 (bandbreedte € 488.600 – € 621.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Groede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 6 in Groede?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 6 in Groede is in oktober 2026 € 547.507 (bandbreedte € 520.132 – € 574.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 6 in Groede?
Voor Provincialeweg 6 adviseren wij een bod van € 563.056 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 6 in Groede?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 6 in Groede bedragen € 2.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 6 in Groede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 6 in Groede is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 19.433) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Groede is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 6 ligt rond € 555.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Groede heeft 18% van de woningen zonnepanelen.