Huizenprijzen Groede
Plaats in gemeente Sluis · 688 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Groede
Huizenprijzen Groede : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Groede (gemeente Sluis) bedraagt in juni 2026 € 432.074. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Groede (gemeente Sluis) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Groede
In Groede ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 388.495 in Groede, met een vierkante meterprijs van € 3.170 per m².
| Groede | € 388.495 | € 3.051 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Groede?
In Groede (gemeente Sluis) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groede (gemeente Sluis) bedraagt € 2.980 per m².
Is Groede duur om te wonen?
Groede (gemeente Sluis) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 432.074 (€ 3.170 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.016 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Groede?
In Groede (gemeente Sluis) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 420.351 (€ 2.899 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Groede (gemeente Sluis) is 71% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Groede?
In staan er 13 woningen te koop in Groede. Groede heeft een woningoverschot van 137 woningen (20,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,5% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Groede?
De huizenprijzen in Groede stegen tussen 2020 en 2022 met +28,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Groede of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Groede in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Groede
Veelgestelde vragen over Groede
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groede (gemeente Sluis).