Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 21, 4503GD Groede

Woningwaarde Provincialeweg 21

4503GD Groede

Te koop
122 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 1.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.233
+3,6%
[ € 213.165 – € 271.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.750[ € 235.678 – € 260.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 21 in Groede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.233 (€ 1.986 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 718Sinds september +0,3%
+€ 8.47812 maanden +3,6%
€ -57812 mnd vs. NL -0,2%
Provincialeweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.233 voor Provincialeweg 21 in Groede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 21 in Groede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.750. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 242.233.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 21
€ 246.750[ € 235.678 – € 260.486 ]
Verkoper houdt over€ 242.786−€ 3.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.835+€ 7.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.786

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 21 in Groede staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.959 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 21
Onder gem. in buurt Verspreide huizen BreskensBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.959[ € 1.861 – € 2.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Breskens
€ 618.000[ € 239.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 21 adviseren wij in een bod van € 246.750, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.233+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.750+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.088+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 21 in Groede bedragen € 1.282 per maand bij een woningwaarde van € 242.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.233
Verwachte verkoopprijs€ 246.750
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Breskens
PlaatsGroede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Breskens besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Breskens

Verspreide huizen Breskens biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,4 km
Overstapstation49,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golepoldersedijk 3, 4511PC Breskens
Golepoldersedijk 3
1920 · 251 m²
€ 900.969
Straatbeeld van Nieuwesluisweg 34, 4511RE Breskens
Nieuwesluisweg 34
1989 · 105 m²
€ 753.008
Straatbeeld van Zandertje 15, 4511RJ Breskens
Zandertje 15
1923 · 52 m²
€ 521.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.233 is Provincialeweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Breskens. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 21 in Groede.

Wat is Provincialeweg 21 in Groede waard?
Provincialeweg 21 in Groede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.233 (bandbreedte € 213.165 – € 271.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Breskens.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 21 in Groede?
Provincialeweg 21 in Groede staat in oktober 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 21 in Groede?
Voor Provincialeweg 21 adviseren wij een bod van € 246.750 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 21 in Groede?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 21 in Groede bedragen € 1.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 21 in Groede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 21 in Groede is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.478) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Breskens is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 21 ligt rond € 242.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 21?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Breskens heeft 31% van de woningen zonnepanelen.