Woningwaarde Burgemeester J.C. Everaarslaan 24, Groede (4503AB)

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 344.777 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.022Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 9.88812 maanden +3,0%+3,0%

€ -1.94012 mnd vs. NL -0,6%-0,6%

Burgemeester J.C. Everaarslaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.777 voor Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 350.707. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.777.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester J.C. Everaarslaan 24

€ 350.707[ € 334.305 – € 369.495 ]

Verkoper houdt over€ 345.599−€ 5.108 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 359.871+€ 9.164 kosten koper

Verkoopprijs€ 350.707

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 345.599

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede staat in augustus 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Vraagprijs Burgemeester J.C. Everaarslaan 24

Onder gem. in buurt GroedeBoven gem.

€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]

Gem. vraagprijs in buurt Groede

€ 438.542[ € 255.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 350.707, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.777+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 350.707+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 368.242+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 344.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 545.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.786/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686

OZB€ 23

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.786

Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester J.C. Everaarslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte218 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.777

Verwachte verkoopprijs€ 350.707

Vraagprijs€ 340.000

Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtGroede→

PlaatsGroede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groede besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.090 kWh/jr)Elektriciteit(2.090 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (650 kWh/jr)Teruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (15%)

B (16%)

C (24%)

D (13%)

E (10%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Groede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 5,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,0 km

Overstapstation51,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

van Karnebeekstraat 3

van Karnebeekstraat 3

1974 · 82 m²

€ 97.860

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groede willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester J.C. Everaarslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede.

Wat is Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede waard?

Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.777 (bandbreedte € 303.404 – € 386.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groede.

Wat is de vraagprijs van Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede?

Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede staat in augustus 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.315.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede?

Voor Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 adviseren wij een bod van € 350.707 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 in Groede is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.888) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester J.C. Everaarslaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groede is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 ligt rond € 344.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester J.C. Everaarslaan 24?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester J.C. Everaarslaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groede heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burgemeester J.C. Everaarslaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde