Huiswaardemeter

Woningwaarde Puijendijk 12

4503PL Groede

26 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 5.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 141.323
+3,6%
[ € 124.364 – € 158.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 138.593[ € 131.663 – € 145.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 144.107[ € 136.798 – € 151.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Puijendijk 12 in Groede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 141.323 (€ 5.436 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 419Sinds september +0,3%
+€ 4.94612 maanden +3,6%
€ -33712 mnd vs. NL -0,2%
Puijendijk 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 141.323 voor Puijendijk 12 in Groede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puijendijk 12 in Groede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 144.107. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 141.323.

Verwachte verkoopprijs Puijendijk 12
€ 144.107[ € 136.798 – € 151.198 ]
Verkoper houdt over€ 141.272−€ 2.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 149.139+€ 5.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 144.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 141.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Puijendijk 12 in Groede heeft in een verwachte vraagprijs van € 138.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.331 per m².

Verwachte vraagprijs Puijendijk 12
Onder gem. in GroedeBoven gem.
€ 138.593[ € 131.663 – € 145.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.331[ € 5.064 – € 5.597 ]
Gem. vraagprijs in Groede
€ 490.167[ € 255.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puijendijk 12 adviseren wij in een bod van € 144.107, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 138.593 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 141.323+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 144.107+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 151.312+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puijendijk 12 zal in bij een vraagprijs van € 138.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puijendijk 12 in Groede bedragen € 758 per maand bij een woningwaarde van € 141.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 691
OZB€ 9
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 758
Totaal betaald over 30 jaar€ 248.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puijendijk 12

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte26 m²
Perceeloppervlakte644 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 141.323
Verwachte verkoopprijs€ 144.107
Verwachte vraagprijs€ 138.593
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Groede
PlaatsGroede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Groede besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Groede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Groede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation47,8 km
Overstapstation51,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 141.323 is Puijendijk 12 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Groede. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Puijendijk 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puijendijk 12 in Groede.

Wat is Puijendijk 12 in Groede waard?
Puijendijk 12 in Groede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 141.323 (bandbreedte € 124.364 – € 158.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Groede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Puijendijk 12 in Groede?
De verwachte vraagprijs van Puijendijk 12 in Groede is in oktober 2026 € 138.593 (bandbreedte € 131.663 – € 145.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Puijendijk 12 in Groede?
Voor Puijendijk 12 adviseren wij een bod van € 144.107 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puijendijk 12 in Groede?
De geschatte bruto maandlasten van Puijendijk 12 in Groede bedragen € 758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 141.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 691 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puijendijk 12 in Groede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puijendijk 12 in Groede is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 4.946) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puijendijk 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Groede is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Puijendijk 12 ligt rond € 141.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puijendijk 12?
Huishoudens in de buurt van Puijendijk 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Groede heeft 18% van de woningen zonnepanelen.