Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groeningsestraat 7, 5826AA Groeningen

Woningwaarde Groeningsestraat 7

5826AA Groeningen

235 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.262
+2,9%
[ € 449.911 – € 572.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.028[ € 471.227 – € 520.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.964[ € 499.972 – € 552.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeningsestraat 7 in Groeningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.262 (€ 2.176 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.595Sinds mei +0,3%
+€ 14.44812 maanden +2,9%
€ -6.62012 mnd vs. NL -1,3%
Groeningsestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.262 voor Groeningsestraat 7 in Groeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeningsestraat 7 in Groeningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.964. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 511.262.

Verwachte verkoopprijs Groeningsestraat 7
€ 526.964[ € 499.972 – € 552.600 ]
Verkoper houdt over€ 519.917−€ 7.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.653+€ 12.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeningsestraat 7 in Groeningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.111 per m².

Verwachte vraagprijs Groeningsestraat 7
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 496.028[ € 471.227 – € 520.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.111[ € 2.005 – € 2.216 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeningsestraat 7 adviseren wij in een bod van € 526.964, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 496.028 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.262+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.964+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.312+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeningsestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 496.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeningsestraat 7 in Groeningen bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 511.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeningsestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.262
Verwachte verkoopprijs€ 526.964
Verwachte vraagprijs€ 496.028
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGroeningen Centrum→
PlaatsGroeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeningen Centrum besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
Deze woning
A (42%)
B (8%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (15%)
G (2%)

Wonen in Groeningen Centrum

Groeningen Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeningsestraat 23, 5826AB Groeningen
Groeningsestraat 23
1938 · 283 m²
€ 633.660
Straatbeeld van Groeningsestraat 31a, 5826AB Groeningen
Groeningsestraat 31a
2019 · 216 m²
€ 603.030
Straatbeeld van Voortweg 2b, 5826AH Groeningen
Voortweg 2b
2008 · 182 m²
€ 637.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeningsestraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groeningen Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groeningsestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeningsestraat 7 in Groeningen.

Wat is Groeningsestraat 7 in Groeningen waard?
Groeningsestraat 7 in Groeningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.262 (bandbreedte € 449.911 – € 572.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groeningen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeningsestraat 7 in Groeningen?
De verwachte vraagprijs van Groeningsestraat 7 in Groeningen is in juni 2026 € 496.028 (bandbreedte € 471.227 – € 520.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeningsestraat 7 in Groeningen?
Voor Groeningsestraat 7 adviseren wij een bod van € 526.964 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeningsestraat 7 in Groeningen?
De geschatte bruto maandlasten van Groeningsestraat 7 in Groeningen bedragen € 2.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeningsestraat 7 in Groeningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeningsestraat 7 in Groeningen is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.448) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeningsestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeningen Centrum is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Groeningsestraat 7 ligt rond € 511.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeningsestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Groeningsestraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).