Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeningsestraat 10

5826AC Groeningen

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 3.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.037
+3,8%
[ € 454.113 – € 577.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.788[ € 475.749 – € 525.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.750[ € 504.770 – € 557.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeningsestraat 10 in Groeningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.037 (€ 3.166 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds september +0,3%
+€ 18.99312 maanden +3,8%
€ -26312 mnd vs. NL -0,1%
Groeningsestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.037 voor Groeningsestraat 10 in Groeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeningsestraat 10 in Groeningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.750. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.037.

Verwachte verkoopprijs Groeningsestraat 10
€ 531.750[ € 504.770 – € 557.902 ]
Verkoper houdt over€ 524.651−€ 7.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.535+€ 12.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeningsestraat 10 in Groeningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Groeningsestraat 10
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 500.788[ € 475.749 – € 525.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.919 – € 3.226 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 628.043[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeningsestraat 10 adviseren wij in een bod van € 531.750, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.788 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.037+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.750+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.338+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeningsestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 500.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeningsestraat 10 in Groeningen bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 516.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeningsestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.037
Verwachte verkoopprijs€ 531.750
Verwachte vraagprijs€ 500.788
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGroeningen Centrum→
PlaatsGroeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeningen Centrum besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (13%)
D (9%)
E (9%)
F (14%)
G (2%)

Wonen in Groeningen Centrum

Groeningen Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeningsestraat 7, 5826AA Groeningen
Groeningsestraat 7
1948 · 235 m²
€ 514.863
Straatbeeld van Groeningsestraat 23, 5826AB Groeningen
Groeningsestraat 23
1938 · 283 m²
€ 638.122
Straatbeeld van Groeningsestraat 31a, 5826AB Groeningen
Groeningsestraat 31a
2019 · 216 m²
€ 607.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeningsestraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.037 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groeningen Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groeningsestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeningsestraat 10 in Groeningen.

Wat is Groeningsestraat 10 in Groeningen waard?
Groeningsestraat 10 in Groeningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.037 (bandbreedte € 454.113 – € 577.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeningen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeningsestraat 10 in Groeningen?
De verwachte vraagprijs van Groeningsestraat 10 in Groeningen is in oktober 2026 € 500.788 (bandbreedte € 475.749 – € 525.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeningsestraat 10 in Groeningen?
Voor Groeningsestraat 10 adviseren wij een bod van € 531.750 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeningsestraat 10 in Groeningen?
De geschatte bruto maandlasten van Groeningsestraat 10 in Groeningen bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeningsestraat 10 in Groeningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeningsestraat 10 in Groeningen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.993) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeningsestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeningen Centrum is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Groeningsestraat 10 ligt rond € 516.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeningsestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Groeningsestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).