Huiswaardemeter

Woningwaarde Voortweg 1d

5826AG Groeningen

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.363
+3,8%
[ € 530.079 – € 674.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.628[ € 558.247 – € 617.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.467[ € 586.159 – € 647.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortweg 1d in Groeningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.363 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.879Sinds september +0,3%
+€ 22.17012 maanden +3,8%
€ -30712 mnd vs. NL -0,1%
Voortweg 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.363 voor Voortweg 1d in Groeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortweg 1d in Groeningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.467. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.363.

Verwachte verkoopprijs Voortweg 1d
€ 617.467[ € 586.159 – € 647.859 ]
Verkoper houdt over€ 609.425−€ 8.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.966+€ 14.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortweg 1d in Groeningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Voortweg 1d
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 587.628[ € 558.247 – € 617.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortweg 1d adviseren wij in een bod van € 617.467, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.628 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.363+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.467+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.340+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortweg 1d zal in bij een vraagprijs van € 587.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortweg 1d in Groeningen bedragen € 3.077 per maand bij een woningwaarde van € 602.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortweg 1d

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.363
Verwachte verkoopprijs€ 617.467
Verwachte vraagprijs€ 587.628
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGroeningen Centrum→
PlaatsGroeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeningen Centrum besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (13%)
D (9%)
E (9%)
F (14%)
G (2%)

Wonen in Groeningen Centrum

Groeningen Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeningsestraat 7, 5826AA Groeningen
Groeningsestraat 7
1948 · 235 m²
€ 514.863
Straatbeeld van Groeningsestraat 23, 5826AB Groeningen
Groeningsestraat 23
1938 · 283 m²
€ 638.122
Straatbeeld van Groeningsestraat 31a, 5826AB Groeningen
Groeningsestraat 31a
2019 · 216 m²
€ 607.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.363 zit Voortweg 1d in het middensegment van Groeningen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Voortweg 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortweg 1d in Groeningen.

Wat is Voortweg 1d in Groeningen waard?
Voortweg 1d in Groeningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.363 (bandbreedte € 530.079 – € 674.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groeningen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voortweg 1d in Groeningen?
De verwachte vraagprijs van Voortweg 1d in Groeningen is in oktober 2026 € 587.628 (bandbreedte € 558.247 – € 617.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Voortweg 1d in Groeningen?
Voor Voortweg 1d adviseren wij een bod van € 617.467 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voortweg 1d in Groeningen?
De geschatte bruto maandlasten van Voortweg 1d in Groeningen bedragen € 3.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voortweg 1d in Groeningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voortweg 1d in Groeningen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.170) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortweg 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeningen Centrum is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Voortweg 1d ligt rond € 602.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voortweg 1d?
Huishoudens in de buurt van Voortweg 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).