Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildenhoed 18

5826AP Groeningen

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.176
+3,8%
[ € 404.075 – € 514.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.726[ € 423.440 – € 468.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.032[ € 448.846 – € 496.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenhoed 18 in Groeningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.176 (€ 2.800 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.433Sinds september +0,3%
+€ 16.90012 maanden +3,8%
€ -23412 mnd vs. NL -0,1%
Gildenhoed 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.176 voor Gildenhoed 18 in Groeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenhoed 18 in Groeningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.032. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.176.

Verwachte verkoopprijs Gildenhoed 18
€ 473.032[ € 448.846 – € 496.093 ]
Verkoper houdt over€ 466.579−€ 6.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.643+€ 11.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenhoed 18 in Groeningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.718 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenhoed 18
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 445.726[ € 423.440 – € 468.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.718[ € 2.582 – € 2.854 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenhoed 18 adviseren wij in een bod van € 473.032, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 445.726 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.176+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.032+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.684+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenhoed 18 zal in bij een vraagprijs van € 445.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenhoed 18 in Groeningen bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 459.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenhoed 18

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.176
Verwachte verkoopprijs€ 473.032
Verwachte vraagprijs€ 445.726
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGroeningen Centrum→
PlaatsGroeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groeningen Centrum besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (13%)
D (9%)
E (9%)
F (14%)
G (2%)

Wonen in Groeningen Centrum

Groeningen Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeningsestraat 7, 5826AA Groeningen
Groeningsestraat 7
1948 · 235 m²
€ 514.863
Straatbeeld van Groeningsestraat 23, 5826AB Groeningen
Groeningsestraat 23
1938 · 283 m²
€ 638.122
Straatbeeld van Groeningsestraat 31a, 5826AB Groeningen
Groeningsestraat 31a
2019 · 216 m²
€ 607.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.176 is Gildenhoed 18 een van de meer betaalbare woningen in Groeningen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gildenhoed 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenhoed 18 in Groeningen.

Wat is Gildenhoed 18 in Groeningen waard?
Gildenhoed 18 in Groeningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.176 (bandbreedte € 404.075 – € 514.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groeningen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenhoed 18 in Groeningen?
De verwachte vraagprijs van Gildenhoed 18 in Groeningen is in oktober 2026 € 445.726 (bandbreedte € 423.440 – € 468.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenhoed 18 in Groeningen?
Voor Gildenhoed 18 adviseren wij een bod van € 473.032 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenhoed 18 in Groeningen?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenhoed 18 in Groeningen bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenhoed 18 in Groeningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenhoed 18 in Groeningen is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.900) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenhoed 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groeningen Centrum is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Gildenhoed 18 ligt rond € 459.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenhoed 18?
Huishoudens in de buurt van Gildenhoed 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).