Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstraat 14

7141AH Groenlo

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.787
+6,6%
[ € 318.373 – € 405.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.719[ € 334.133 – € 369.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.143[ € 353.179 – € 390.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 14 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.787 (€ 2.826 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds september +0,5%
+€ 22.35912 maanden +6,6%
+€ 9.20912 mnd vs. NL +2,7%
Walstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.787 voor Walstraat 14 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 14 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.143. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 361.787.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 14
€ 372.143[ € 353.179 – € 390.355 ]
Verkoper houdt over€ 366.799−€ 5.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.736+€ 9.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstraat 14 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Walstraat 14
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 351.719[ € 334.133 – € 369.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.610 – € 2.885 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 14 adviseren wij in een bod van € 372.143, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.719 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.787+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.143+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.750+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 351.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 14 in Groenlo bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 361.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.787
Verwachte verkoopprijs€ 372.143
Verwachte vraagprijs€ 351.719
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBinnenstad Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Groenlo besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Groenlo

Binnenstad Groenlo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Heydenrijck 22e, 7141EN Groenlo
Het Heydenrijck 22e
1978 · 100 m²
€ 340.347
Straatbeeld van Het Heydenrijck 22c, 7141EN Groenlo
Het Heydenrijck 22c
1978 · 92 m²
€ 398.254
Straatbeeld van Bernard van Galenstraat 6, 7141KZ Groenlo
Bernard van Galenstraat 6
1969 · 196 m²
€ 700.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.787 ligt Walstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad Groenlo. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Walstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 14 in Groenlo.

Wat is Walstraat 14 in Groenlo waard?
Walstraat 14 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.787 (bandbreedte € 318.373 – € 405.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walstraat 14 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Walstraat 14 in Groenlo is in oktober 2026 € 351.719 (bandbreedte € 334.133 – € 369.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 14 in Groenlo?
Voor Walstraat 14 adviseren wij een bod van € 372.143 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstraat 14 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 14 in Groenlo bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 14 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstraat 14 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Groenlo is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 14 ligt rond € 361.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Walstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Groenlo heeft 3% van de woningen zonnepanelen.