Huizenprijzen Groenlo
Plaats in gemeente Oost Gelre · 4.917 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Groenlo
Huizenprijzen Groenlo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Groenlo (gemeente Oost Gelre) bedraagt in september 2026 € 424.936. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Groenlo (gemeente Oost Gelre) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Groenlo
De huizenprijzen in Groenlo verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.368 per m². De duurste buurten zijn Noordrand en Binnenstad Groenlo met vierkante meterprijzen tot € 4.305 per m², terwijl buurten als Noord-West en Buitengebied Groenlo goedkopere opties bieden.
| Banninghof | € 391.193 | € 3.107 per m² | -8% |
| Binnenstad Groenlo | € 344.249 | € 4.281 per m² | -19% |
| Buitengebied Groenlo | € 607.476 | € 2.512 per m² | +43% |
| Groenlo-Zuid | € 514.140 | € 3.413 per m² | +21% |
| hartreize | € 551.831 | € 3.272 per m² | +30% |
| Het Blik | € 453.334 | € 3.211 per m² | +7% |
| Marveld | € 705.478 | € 3.398 per m² | +66% |
| Noord-West | € 363.326 | € 2.973 per m² | -14% |
| Noordrand | € 645.013 | € 4.305 per m² | +52% |
| Oosteres | € 528.498 | € 2.993 per m² | +24% |
| Papendijk | € 365.241 | € 3.245 per m² | -14% |
| Zwolle | € 575.212 | € 3.209 per m² | +35% |
Hoeveel wordt er overboden in Groenlo?
Overbieden in Groenlo (gemeente Oost Gelre) is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Vooral Noord-West en Papendijk zijn in Groenlo (gemeente Oost Gelre) gewild. In minder populaire buurten zoals Marveld en Buitengebied Groenlo liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groenlo (gemeente Oost Gelre) bedraagt € 3.014 per m².
- Noord-West+5,6%
- Papendijk+5,5%
- Binnenstad Groenlo+5,5%
- Banninghof+5,4%
- Het Blik+5,1%
- Marveld+4,3%
- Buitengebied Groenlo+4,5%
- Noordrand+4,6%
- hartreize+4,7%
- Zwolle+4,7%
Is Groenlo duur om te wonen?
Groenlo (gemeente Oost Gelre) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 424.936 (€ 3.368 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.430 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Groenlo?
In Groenlo (gemeente Oost Gelre) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 404.079 (€ 2.866 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Groenlo (gemeente Oost Gelre) is 70% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Groenlo?
In staan er 14 woningen te koop in Groenlo. Groenlo heeft een woningoverschot van 170 woningen (3,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Groenlo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Groenlo?
De huizenprijzen in Groenlo stegen tussen 2020 en 2022 met +29,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Groenlo sneller groeit met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Groenlo in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Groenlo betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Groenlo
Veelgestelde vragen over Groenlo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groenlo (gemeente Oost Gelre).