Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 13, 7141XK Groenlo

Woningwaarde Paulus Potterstraat 13

7141XK Groenlo

Te koop
76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.360
+6,6%
[ € 207.997 – € 264.723 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 229.000[ € 217.550 – € 240.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.355[ € 230.821 – € 255.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 13 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.360 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.253Sinds september +0,5%
+€ 14.60812 maanden +6,6%
+€ 6.01712 mnd vs. NL +2,7%
Paulus Potterstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.360 voor Paulus Potterstraat 13 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 13 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.355. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 236.360.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 13
€ 243.355[ € 230.821 – € 255.117 ]
Verkoper houdt over€ 239.428−€ 3.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.372+€ 7.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.428

Wat is de vraagprijs?

Paulus Potterstraat 13 in Groenlo staat in te koop voor € 229.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Vraagprijs Paulus Potterstraat 13
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 229.000[ € 217.550 – € 240.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 13 adviseren wij in een bod van € 243.355, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 229.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.360+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.355+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.523+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 229.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 13 in Groenlo bedragen € 1.235 per maand bij een woningwaarde van € 236.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.156
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.360
Verwachte verkoopprijs€ 243.355
Vraagprijs€ 229.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (37%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterstraat 7, 7141XK Groenlo
Paulus Potterstraat 7
1961 · 76 m²
€ 277.562
Straatbeeld van Thorbeckestraat 4, 7141TW Groenlo
Thorbeckestraat 4
1965 · 107 m²
€ 278.636
Straatbeeld van Schaepmanstraat 52, 7141TR Groenlo
Schaepmanstraat 52
1976 · 109 m²
€ 274.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.360 is Paulus Potterstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Noord-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 13 in Groenlo.

Wat is Paulus Potterstraat 13 in Groenlo waard?
Paulus Potterstraat 13 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.360 (bandbreedte € 207.997 – € 264.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de vraagprijs van Paulus Potterstraat 13 in Groenlo?
Paulus Potterstraat 13 in Groenlo staat in oktober 2026 te koop voor € 229.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 13 in Groenlo?
Voor Paulus Potterstraat 13 adviseren wij een bod van € 243.355 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 13 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 13 in Groenlo bedragen € 1.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.156 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 13 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 13 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 13 ligt rond € 236.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.