Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 7, 7141XK Groenlo

Woningwaarde Paulus Potterstraat 7

7141XK Groenlo

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.562
+5,9%
[ € 244.255 – € 310.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.972[ € 256.473 – € 283.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.365[ € 270.835 – € 299.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 7 in Groenlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 277.562 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.472Sinds juli +0,5%
+€ 15.44712 maanden +5,9%
+€ 6.18912 mnd vs. NL +2,4%
Paulus Potterstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.562 voor Paulus Potterstraat 7 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 7 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.365. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 277.562.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 7
€ 285.365[ € 270.835 – € 299.345 ]
Verkoper houdt over€ 280.976−€ 4.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.222+€ 7.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 7 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 7
Onder gem. in buurt Noord-WestBoven gem.
€ 269.972[ € 256.473 – € 283.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.375 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-West
€ 350.345[ € 270.000 – € 399.072 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 7 adviseren wij in een bod van € 285.365, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 269.972 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.562+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.365+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.633+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 269.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 7 in Groenlo bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 277.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.562
Verwachte verkoopprijs€ 285.365
Verwachte vraagprijs€ 269.972
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (37%)
D (14%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 4, 7141TW Groenlo
Thorbeckestraat 4
1965 · 107 m²
€ 278.636
Straatbeeld van Schaepmanstraat 52, 7141TR Groenlo
Schaepmanstraat 52
1976 · 103 m²
€ 274.197
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 31, 7141XP Groenlo
Vincent van Goghstraat 31
1960 · 150 m²
€ 380.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-West willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo.

Wat is Paulus Potterstraat 7 in Groenlo waard?
Paulus Potterstraat 7 in Groenlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.562 (bandbreedte € 244.255 – € 310.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo is in augustus 2026 € 269.972 (bandbreedte € 256.473 – € 283.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 7 in Groenlo?
Voor Paulus Potterstraat 7 adviseren wij een bod van € 285.365 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 15.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 7 ligt rond € 277.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.