Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 7, 7141XK Groenlo

Woningwaarde Paulus Potterstraat 7

7141XK Groenlo

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.524
+5,6%
[ € 241.581 – € 307.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.017[ € 253.666 – € 280.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.242[ € 267.871 – € 296.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 7 in Groenlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 274.524 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.456Sinds mei +0,5%
+€ 14.67512 maanden +5,6%
+€ 3.65612 mnd vs. NL +1,4%
Paulus Potterstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.524 voor Paulus Potterstraat 7 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 7 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.242. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 274.524.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 7
€ 282.242[ € 267.871 – € 296.069 ]
Verkoper houdt over€ 277.887−€ 4.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.037+€ 7.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 7 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 7
Onder gem. in buurt Noord-WestBoven gem.
€ 267.017[ € 253.666 – € 280.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.338 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-West
€ 335.814[ € 275.000 – € 399.072 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 7 adviseren wij in een bod van € 282.242, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 267.017 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.524+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.242+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.354+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 267.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 7 in Groenlo bedragen € 1.408 per maand bij een woningwaarde van € 274.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.342
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.524
Verwachte verkoopprijs€ 282.242
Verwachte vraagprijs€ 267.017
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtNoord-West→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (18%)
C (38%)
D (15%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Noord-West

Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation32,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 31, 7141XP Groenlo
Vincent van Goghstraat 31
1960 · 150 m²
€ 376.116
Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 96 m²
€ 300.686
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 20, 7141KL Groenlo
Prins Mauritsstraat 20
1953 · 83 m²
€ 264.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 274.524 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo.

Wat is Paulus Potterstraat 7 in Groenlo waard?
Paulus Potterstraat 7 in Groenlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.524 (bandbreedte € 241.581 – € 307.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo is in juni 2026 € 267.017 (bandbreedte € 253.666 – € 280.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 7 in Groenlo?
Voor Paulus Potterstraat 7 adviseren wij een bod van € 282.242 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.342 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 7 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 7 ligt rond € 274.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.