Huiswaardemeter

Woningwaarde Lepelstraat 15a

7141AS Groenlo

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.754
+6,6%
[ € 188.984 – € 240.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.352[ € 197.934 – € 218.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.352[ € 210.008 – € 232.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Lepelstraat 15a in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.754 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.139Sinds september +0,5%
+€ 13.27212 maanden +6,6%
+€ 5.46612 mnd vs. NL +2,7%
Lepelstraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.754 voor Lepelstraat 15a in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lepelstraat 15a in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.352. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 214.754.

Verwachte verkoopprijs Lepelstraat 15a
€ 221.352[ € 210.008 – € 232.115 ]
Verkoper houdt over€ 217.667−€ 3.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.929+€ 6.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lepelstraat 15a in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Lepelstraat 15a
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 208.352[ € 197.934 – € 218.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lepelstraat 15a adviseren wij in een bod van € 221.352, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 208.352 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.754+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.352+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.420+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lepelstraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 208.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lepelstraat 15a in Groenlo bedragen € 1.124 per maand bij een woningwaarde van € 214.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.050
OZB€ 18
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lepelstraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.754
Verwachte verkoopprijs€ 221.352
Verwachte vraagprijs€ 208.352
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBinnenstad Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Groenlo besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Groenlo

Binnenstad Groenlo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Heydenrijck 22c, 7141EN Groenlo
Het Heydenrijck 22c
1978 · 92 m²
€ 398.254
Straatbeeld van Het Heydenrijck 22e, 7141EN Groenlo
Het Heydenrijck 22e
1978 · 100 m²
€ 340.347
Straatbeeld van Tinnegieter 23, 7141PS Groenlo
Tinnegieter 23
1987 · 51 m²
€ 153.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.754 is Lepelstraat 15a een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Groenlo. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lepelstraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lepelstraat 15a in Groenlo.

Wat is Lepelstraat 15a in Groenlo waard?
Lepelstraat 15a in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.754 (bandbreedte € 188.984 – € 240.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lepelstraat 15a in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Lepelstraat 15a in Groenlo is in oktober 2026 € 208.352 (bandbreedte € 197.934 – € 218.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Lepelstraat 15a in Groenlo?
Voor Lepelstraat 15a adviseren wij een bod van € 221.352 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lepelstraat 15a in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Lepelstraat 15a in Groenlo bedragen € 1.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.050 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lepelstraat 15a in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lepelstraat 15a in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 13.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lepelstraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Groenlo is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Lepelstraat 15a ligt rond € 214.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lepelstraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Lepelstraat 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Groenlo heeft 3% van de woningen zonnepanelen.